Wochenendhaus mit wunderschönem Ausblick inmitten der Natur vom Ommelbachtal

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Wochenendhaus mit wunderschönem Ausblick inmitten der Natur vom Ommelbachtal

53520 Dümpelfeld-Ommelbachtal, Einfamilienhaus zum Kauf

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Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2452
  • Ort
    53520 Dümpelfeld-Ommelbachtal
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    772 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Wochenendhaus mit wunderschönem Ausblick inmitten der Natur vom Ommelbachtal

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: http://3d.immobilien-skiba.de/2452 (kopieren und im Browser unter Adresse einfügen)
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- kaum einsehbar, da höher gelegen als der Weg
- genießen Sie die Ruhe knapp 2 Kilometer abseits der Straße
- Weitblick über Berg und Tal
- großzügige Aussichtsterrasse mit Markise

Aufteilung:
Erdgeschoss:
helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und Aussicht von der Couch, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Flur, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Balkon und Terrasse mit Fernblick

Kellergeschoss:
Garage mit Sektionaltor, Flur, teilausgebautes Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/kleines Fenster, Heizungsraum und Ölkeller

Außen:
- gepflasterte Einfahrt mit repräsentativen Eisentor
- Carport und Garage mit Sektionaltor
- Vorgarten
- ebenes Gartenstück mit kleinem Geräteschuppen rechts vom Haus

- Ölzentralheizung aus 2006
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer

Anschlüsse:
Wasser über Gemeinschaftsbrunnen, Abwasserentsorgung über vorschriftsmäßige Grube mit Dichtigkeitsprüfung, Stromanschluss, Telefonanschluss (DSL-Internet), Postzustellung und Müllabfuhr sind gewährleistet

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 14-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 141,57 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = E, Gebäude aus 1967 - Ölzentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

Komplettes Exposé anfordern

Den Verbraucherhinweis habe ich gelesen.

Ortsbeschreibung



Das Wochenendgebiet "Ommelbachtal" gehört zum ca. 1,5 km entfernten Ort Dümpelfeld im Kreis Ahrweiler.

In Dümpelfeld gibt es keine Geschäfte, jedoch Gaststätten und Pensionen. Der Ort Dümpelfeld hat 712 Einwohner. In 7 km Entfernung am Ortsausgang von Ahrbrück befinden sich ein Lebensmitteldiscounter, eine Bäckerei, eine Metzgerei, Ihr Platz Drogeriemarkt und ein Textildiscounter.

Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
Nach Ahrbrück 7 km/7 Min.
nach Adenau 10 km/13 Min.
zum Nürburgring 19.5 km/26 Min.
nach Bonn 42 km/42 Min.
nach Köln 68 km/60 Min.
nach Koblenz 70 km/65 Min.

Weitere Informationen unter: www.duempelfeld-ahr.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2452

53520 Dümpelfeld-Ommelbachtal