Schönes Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Gartenparadies

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Schönes Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Gartenparadies

54552 Hörschhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2459
  • Ort
    54552 Hörschhausen
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.952 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Schönes Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Gartenparadies in ruhiger Lage

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: http://3d.immobilien-skiba.de/2459 (kopieren und im Browser unter Adresse einfügen)
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- ruhige Lage in einer Nebenstraße des kleinen Eifeldorfes Hörschhausen
- großzügiger Garten mit Gartenhaus, Schuppen, Teich und Kirsch- und Walnussbaum
- zwei Garagen
- große Sanierung in den 80iger Jahren (Fenster, Badezimmer, Außenisolierung, Fassade, Dach + Dämmung, Drainage)
- nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
- rechts vom Haus darf noch gebaut werden z. B. Wohnhaus Erweiterung oder Garagen

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer und dahinterliegende Kochküche, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC/Badewanne/Fenster

Obergeschoss (auch als separate Wohnung nutzbar):
zwei Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer (auch als Küche nutzbar), Badezimmer mit WC/Dusche/Fenster, Flur

Kellergeschoss:
Abstellnische unter der Treppe, Heizungs- und Ölkeller, Diele, Hauswirtschaftsraum, großer Hobbykeller mit Ausgang zum Garten, Gäste-WC

Außen:
- große Terrasse
- an drei Seiten umzäunter Garten mit großen Rasenflächen
- kleiner Bachlauf unterhalb entlang der Grundstücksgrenze (keine Hochwassergefahr!)
- gepflasterte Einfahrt und zwei Fertiggaragen

- DSL-Internet verfügbar
- Ölbrennwertheizung aus 2012

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 14-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 199,9 kWh/(m²*a), Gebäude aus 1963 - Ölzentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

Komplettes Exposé anfordern

Den Verbraucherhinweis habe ich gelesen.

Ortsbeschreibung



Der Ort Hörschhausen hat 153 Einwohner, liegt im Naturpark Vulkaneifel in 456 m Höhe und ist der Verbandsgemeinde Kelberg zugeordnet.

Hörschhausen selbst hat keine Geschäfte, fahrende Händler beliefern den Ort täglich mit Waren. Eine gute Infrastruktur bieten die nahe gelegenen Städte Kelberg und Ulmen mit Banken, Supermärkte, Post, Krankenhaus, Ärzten, Apotheken, Gaststätten, Pensionen und Handwerksbetrieben.

Kindergarten, Grundschule und Realschule Plus werden in Kelberg oder Ulmen besucht, das Gymnasium in Daun. Der Transfer hierzu ist mit Bussen gewährleistet.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Ulmen – 5 km/5 Min.
nach Kelberg - 6 km/6 Min.
nach Daun - 14 km/17 Min.
zum Nürburgring - 18 km/18 Min.
nach Koblenz - 65 km/45 Min.
nach Bonn - 66 km/60 Min.
nach Köln - 93 km/80 Min.

Weitere Informationen unter: www.kelberg.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2459

54552 Hörschhausen