3 Büro/Praxisräume mit ebenerdigem Eingang im Zentrum von Adenau

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53518 Adenau, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    3025
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Ort
    53518 Adenau
  • Etage
    0
  • Bürofläche ca.
    80 m²
  • Gesamtfläche
    80 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2023 o. später
  • Stellplätze
    Anzahl: 3
  • Kaltmiete
    450 EUR
  • Miete pro m²
    5,62 EUR /m²
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Heizkosten
    140 EUR
  • Kaution
    900 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

3 zentrumsnahe Büro- oder Praxisräume mit ebenerdigem, rollstuhlgerechtem Eingang in Adenau

Aufteilung Erdgeschoss:
3 helle Büroräume - davon einer mit Ausgang zur Terrasse, Küche (oder auch Aufenthaltsraum), 2 WCs

- in Nähe des Parkdecks gelegen
- separater, eigener Eingang
- Fußböden mit hellem Laminatboden
- PC-Netzwerkverkabelung
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250.000 kBit/s) verfügbar
- abgeschlossene Etage
- Ölzentralheizung (demnächst neue Heizung)
- Pkw-Stellplätze an der Straße oder alternativ bis zu 3 eigene Pkw-Stellplätze möglich (25,00 €/Monat je Stellplatz)

Für Sie als Gewerbe-Mieter fällt keine Maklerprovision an.

Ausstattung

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Weitere Büroräume in Adenau auf Anfrage oder unter www.immobilien-skiba.de

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Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

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Objektnr.: 3025

53518 Adenau

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