1a-Lage am Marktplatz: Ladenlokal direkt im Zentrum von Adenau

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53518 Adenau, Ladenlokal zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    3153
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Ort
    53518 Adenau
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche
    127 m²
  • Ladenfläche
    127 m²
  • Verkaufsfläche ca.Verkaufsfläche
    127 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaltmiete
    1.200 EUR
  • Miete pro m²
    9,45 EUR /m²
  • Nebenkosten
    240 EUR
  • Kaution
    2.400 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

1a-Lage am Marktplatz: Ladenlokal direkt im Zentrum von Adenau

- im Erdgeschoss eines Geschäfts- und Praxishauses gelegen
- große Schaufenster-/Ausstellungsflächen an zwei Seiten
- überdachter Bereich vor dem Eingang
- öffentliche Parkmöglichkeiten und eine Bushaltestelle im unmittelbaren Umfeld

Aufteilung:
großes Ladenlokal, hinterer Ladenbereich (über 2 Stufen erreichbar), Büro, WC

Im Ladenlokal befindet sich aktuell ein Schuhmode-Geschäft. Teile der Einrichtung können bei Bedarf nach Absprache übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass sich das Ladenlokal aufgrund der fehlenden Sanitärräume nicht für die Gastronomie eignet.

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar - Glasfaseranschluss über EON (bis 1.000 Mbit/s) möglich
- eigener Kellerraum als Lager

Für Sie als Gewerbemieter fällt keine Maklerprovision an.

Sonstige Informationen

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

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Objektnr.: 3153

53518 Adenau

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