Sonnig gelegenes kleines Baugrundstück in beliebter Lage der Eifelstadt Adenau

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Sonnig gelegenes kleines Baugrundstück in beliebter Lage der Eifelstadt Adenau

53518 Adenau, Wohnen zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2608
  • Objekttypen
  • Ort
    53518 Adenau
  • Grund­stücks­fläche ca.
    367 m²
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    31.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Sonnig gelegenes, kleines Baugrundstück in beliebter Lage der Eifelstadt Adenau

+++ hier können Sie das Grundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2608
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - nur 5 Fußminuten bis zum Stadtzentrum
- leichte Hanglage
- Einbahnstraße mit wenig Durchgangsverkehr - außer zu den Schulstoßzeiten des Gymnasiums

Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 14,00 m
Tiefe: ca. 24,50 m

- bebaubar nach Nachbarbebauung nach §34 BauGB mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller
- es besteht kein Bebauungszwang, d. h., Sie sind nicht verpflichtet das Grundstück zu bebauen

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, Stadtgas (Erdgas), DSL-Internet, Telefon, Kabel-TV

Die Straßenlaterne kann auf Wunsch an die Grundstücksgrenze versetzt werden.

Ausführliche Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im 8-seitigen Exposé zu.

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Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalem Partner her.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

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Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat 3000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.

Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 10 km/14 Min.
nach Bonn - 46 km/37 Min.
nach Köln - 74 km/57 Min.
nach Koblenz - 60 km/47 Min.

Weitere Informationen unter www.adenau.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2608

53518 Adenau