Süd-Ost-Hanglage in einer Sackgasse: Sonniges Baugrundstück im Eifeldorf Antweiler/Ahr

53533 Antweiler, Wohnen zum Kauf

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Objektdaten

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Süd-Ost-Hanglage in einer Sackgasse: Sonniges Baugrundstück im Eifeldorf Antweiler/Ahr

+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2656
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Das Grundstück befindet sich am Anfang einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) - Anliegerstraße im Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr - hier können die Kinder auf der Straße spielen

Vom Grundstück aus haben Sie einen schönen Blick in das Grün der Eifelwälder.
In 400 Metern ist das Ende der Sachgasse erreicht, von wo aus schöne Spazierwege beginnen.

- im Ort befinden sich ein kleiner Lebensmittelladen und eine Bäckerei/Fleischerei, alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten bietet die ca. 11 km entfernte Stadt Adenau
- die Erschließung des Grundstückes erfolgt von oben (Bachstraße) und ist daher nur von oben aus bebaubar
- das Grundstück ist auch von unten zugänglich und dort größtenteils fast eben (zur Straßenseite steiler werdend)

- auf dem Grundstück befindet sich ein großer Teich

Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 25,50 m
Tiefe: ca. 46,00 m
Breite Rückseite: ca. 15,70 m

Da es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot nach Nachbarbebauung.
Man ist also freier in den Möglichkeiten als mit Bebauungsplan.

Bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller.

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, schnelles DSL-Internet über Telekom, Telefon

Ausführliche Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im 9-seitigen Exposé zu.

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Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Antweiler hat 600 Einwohner, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

Der Ort verfügt über einen Lebensmittelladen, 2 Bankfilialen, Bäckerei, Kfz-Werkstatt, 2 Gaststätten, einen Arzt, Grundschule und Kindergarten.

Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
Adenau - 10 km/13 Min.
Nürburgring - 15 km/15 Min.
Bonn - 54 km/45 Min.
Koblenz - 75 km/60 Min.
Köln - 80 km/60 Min.

Weitere Informationen unter: www.antweiler.de oder www.adenau.de

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Objektnr.: 2656

53533 Antweiler