Großes, fast ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand mit Aussicht ins Grüne

53539 Kelberg-Hünerbach, Wohnen zum Kauf

Großes, fast ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand mit Aussicht ins Grüne - breites Grundstück Großes, fast ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand mit Aussicht ins Grüne - Frontansicht Großes, fast ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand mit Aussicht ins Grüne - Aussicht von Grundstücksmitte Großes, fast ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand mit Aussicht ins Grüne - Blick von hinten rechts Großes, fast ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand mit Aussicht ins Grüne - Blick von rechts mittig Großes, fast ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand mit Aussicht ins Grüne - Blick von links hinten Großes, fast ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand mit Aussicht ins Grüne - ruhige Straße Großes, fast ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand mit Aussicht ins Grüne - ebenes Grundstück mit Aussicht ins Grüne Großes, fast ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand mit Aussicht ins Grüne - Rufen Sie uns an

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2766
  • Objekttypen
  • Ort
    53539 Kelberg-Hünerbach
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.866 m²
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    55.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Großes, fast ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand mit Aussicht ins Grüne

+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2766
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe von der Durchfahrtsstraße gelegen.
Vom Grundstück aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Eifellandschaft.

- alle Einkaufsmöglichkeiten im 1,7 km entfernten Kelberg
- am Ortsrand gelegen
- reine Anliegerstraße im Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr - hier können die Kinder auf der Straße spielen

Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 43 m
Tiefe: links ca. 26 m rechts bis 54 m

Da es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot nach Nachbarbebauung. Man ist also freier in den Möglichkeiten als mit Bebauungsplan.

- im Mischgebiet gelegen
- bebaubar mit einem oder sogar zwei Ein- oder Zweifamilienhäusern, aus Holz oder Stein, mit oder ohne Keller
- es besteht kein Bebauungszwang, d. h., Sie sind nicht verpflichtet das Grundstück zu bebauen

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, schnelles DSL-Internet derzeit im Ausbau, Telefon

Ausführliche Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im 8-seitigen Exposé zu.

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Sonstige Informationen

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www.immobilien-skiba.de

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Ortsbeschreibung



Hünerbach ist ein Ortsteil von Kelberg (Sitz der Gemeindeverwaltung) im Landkreis Daun. Hünerbach hat 85 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 527 m.

Im Ort selbst gibt es einen Obst- und Gemüsehandel, ansonsten gibt es keine Geschäfte.
Diese finden sich im nur 1,7 km entfernten Ort Kelberg.

Kelberg ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung für insgesamt 33 Ortschaften und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Gaststätten, Pensionen, Hotels, Bäckerei mit Café, Ärzten, Apotheke, 2 Supermärkten, 2 Tankstellen und Freibad. Grund- und Regionale Schule, Kindergarten und Seniorenheim sind vor Ort. Zusätzlich wird Hünerbach auch von fahrenden Händlern, wie mit Bäckerei und Supermarkt, versorgt. Gymnasien und RealschulePlus finden sich in Daun, Mayen oder Adenau und werden täglich mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
Nach Kelberg – 1,7 km/2 Min.
zum Nürburgring – 6,6 km/ 8 Min.
nach Daun - 15 km/15 Min.
nach Adenau - 16 km/18 Min.
nach Koblenz - 58 km/41 Min.
nach Bonn - 65 km/60 Min.
nach Köln - 91 km/1 Std.19 Min.

Weitere Informationen unter: www.kelberg.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2766

53539 Kelberg-Hünerbach