Ruhige Ortsrandlage mit Weitblick auf Wiesen und Wälder in Pomster bei Adenau

53534 Pomster, Wohnen zum Kauf

Ruhige Ortsrandlage mit Weitblick auf Wiesen und Wälder in Pomster bei Adenau - am Ortsrand gelegen Ruhige Ortsrandlage mit Weitblick auf Wiesen und Wälder in Pomster bei Adenau - Blick auf Felder Ruhige Ortsrandlage mit Weitblick auf Wiesen und Wälder in Pomster bei Adenau - Blick aus linker Ecke Ruhige Ortsrandlage mit Weitblick auf Wiesen und Wälder in Pomster bei Adenau - Ansicht von Straße Ruhige Ortsrandlage mit Weitblick auf Wiesen und Wälder in Pomster bei Adenau - Blick auf das Grundstück Ruhige Ortsrandlage mit Weitblick auf Wiesen und Wälder in Pomster bei Adenau - Ansicht von hinten Ruhige Ortsrandlage mit Weitblick auf Wiesen und Wälder in Pomster bei Adenau - Rufen Sie uns an

Objektdaten

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Ruhige Ortsrandlage mit Weitblick auf Wiesen und Wälder in Pomster bei Adenau

+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2690
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr - hier können die Kinder auf der Straße spielen.

- alle Einkaufsmöglichkeiten im 11 km entfernten Adenau.
- fast ebenes Grundstück
- nah am Wald gelegen

Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 3 m Einfahrt, dann ca. 24 m breit
Tiefe: ca. 49 m

Da es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot nach Nachbarbebauung.
Man ist also freier in den Möglichkeiten, als mit Bebauungsplan.

- bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller
- es besteht kein Bebauungszwang, d. h., Sie sind nicht verpflichtet, das Grundstück zu bebauen

Eine nebenliegende Wiese von 879 m² kann bei Bedarf dazugekauft werden.

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, schnelles DSL-Internet über Anbieter Insysco, Telefon

Ausführliche Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im 8-seitigen Exposé zu.

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Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

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Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der Ort Pomster hat 161 Einwohner und liegt im Kreis Ahrweiler.
Im Ort befindet sich eine Gaststätte, jedoch gibt es keine Geschäfte. Lebensmittel für den täglichen Bedarf bieten fahrende Händler an.

Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 9 km/10 Min.
nach Adenau - 11 km/13 Min.
nach Bonn - 46 km/ 45 Min
nach Koblenz - 67 km/54 Min.
nach Köln - 79 km/60 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2690

53534 Pomster