Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne: Baugrundstück in Adenau
53518 Adenau, Wohngrundstück zum Kauf
verkauft
Objektdaten
- Objekt-Nr.2682
- ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
- Ort53518 Adenau
- Grundstücksfläche ca.849 m²
- Provision3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
Kurzbeschreibung
Beschreibung
Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne: Baugrundstück in Adenau
Vom Grundstück aus haben Sie einen unverbaubaren, schönen Blick auf Wiesen und Wälder.
+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2682
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- alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar
- fast ebene Fläche an der Straßenfront (innerhalb der bebaubaren Fläche) dahinter abschüssig
- in Waldnähe und am Ortsrand gelegen - trotzdem nur ca. 550 m bis zum Ortszentrum/Marktplatz!
Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 25 m
Tiefe: ca. 33 m
Bebaubar ist das Grundstück nach einem Bebauungsplan.
- bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller
- es besteht kein Bebauungszwang, d. h., Sie sind nicht verpflichtet, das Grundstück zu bebauen
Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, Stadtgas (Erdgas), schnelles DSL-Internet über Telekom, Telefon, Kabel-TV
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Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.
Sonstige Informationen
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Ortsbeschreibung
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat 3000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.
Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 10 km/14 Min.
nach Bonn - 46 km/37 Min.
nach Köln - 74 km/57 Min.
nach Koblenz - 60 km/47 Min.
Weitere Informationen unter www.adenau.de