Panoramablick und Sonnenlage in der Eifelstadt Adenau
53518 Adenau, Wohngrundstück zum Kauf

Reserviert
Objektdaten
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Objekt-Nr.3076
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Ort53518 Adenau
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Grundstücksfläche ca.744 m²
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Zimmer0,0
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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Provision3,57 % inkl. MwSt.
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Kurzbeschreibung
Beschreibung
Panoramablick und Sonnenlage in der Eifelstadt Adenau
- Grundstück in Hanglage (z. B. auf einem Plateau bebaubar wie auch bereits links daneben)
- Süd-West-Ausrichtung: Möglichkeit für eine große Sonnenterrasse
- Baugrundstück in reiner Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse)
- Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten über einen direkten Fußweg in ca. 200 m erreichbar
Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 18,00 m
Tiefe: ca. 40,00 m
Höhenangaben:
unten (Straßenfront): ca. 323 m ü. NN
innerhalb des Baufensters: zwischen 327 m und 334 m
Das Baugrundstück ist voll erschlossen und nach einem Bebauungsplan bebaubar. Es besteht kein Bebauungszwang - d. h., Sie sind nicht verpflichtet, das Grundstück zu bebauen.
Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom (über Erdkabel), Erdgas, schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 100.000 kBit/s), Telefon
Ausführliche Informationen mit Lageplan, Bebauungsplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im Exposé zu.
Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.
+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3076
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Sonstige Informationen
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!
Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de
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Ortsbeschreibung
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de