Baugrundstück mit großer Wiese am Ortsrand von Hörschhausen – ideal auch für Tierhaltung

Baugrundstück mit großer Wiese am Ortsrand von Hörschhausen – ideal auch für Tierhaltung

54552 Hörschhausen, Wohngrundstück zum Kauf

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Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    3094
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Ort
    54552 Hörschhausen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.204 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    55.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Baugrundstück mit großer Wiese am Ortsrand von Hörschhausen - ideal auch für Tierhaltung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage. Die Straße ist nach dem Grundstück nur noch für den land- und forstwirtschaftlichen Verkehr freigegeben.

+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3094
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- 1.099 m² Bauland (Mischgebiet) und 1.105 m² Wiese (landwirtschaftliche Nutzfläche)
- hinterer Grundstücksteil in Süd-Ausrichtung - ideal für einen Garten mit Sonnenterrasse
- alle Einkaufsmöglichkeiten in Ulmen (5,5 km) und Kelberg (6 km)
- am Ortsrand gelegen
- reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr - hier können die Kinder auf der Straße spielen

Maße Baugrundstück (auf dem Foto rot markiert):
Straßenfront: ca. 24 m
Tiefe: ca. 45 bis 49 m

Höhenangaben:
vorne (Straßenfront): ca. 461 m ü. NN
Mitte: ca. 462 m ü. NN
hinten: ca. 465 m ü. NN

Maße Wiese (auf dem Foto blau markiert):
Straßenfront: ca. 23 m
Breite hinten: ca. 30 m
Tiefe: ca. 42 m

Da es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, gilt für das Baugrundstück (Parzelle Nr. 72/3 rot markiert) das Einfügungsgebot nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Man ist also freier in den Möglichkeiten als mit Bebauungsplan.

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, schnelles Internet über die Deutsche Telekom bis 50.000 kBit möglich (Glasfaser in Planung), Telefon

Ausführliche Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im Exposé zu.

Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der kleine Eifelort Hörschhausen mit ca. 127 Einwohnern, liegt im Naturpark Vulkaneifel und ist der Verbandsgemeinde Kelberg zugeordnet.

Hörschhausen selbst hat keine Geschäfte, fahrende Händler beliefern den Ort mit Waren für den täglichen Bedarf.

Eine gute Infrastruktur bieten die Städte Kelberg und Ulmen mit Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheke, Supermärkten und Tankstellen. Die Kindertagesstätte, die Grundschule und die Realschule Plus werden in Kelberg besucht, das Gymnasium wird in Daun besucht.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur Autobahn A1 (Richtung Trier) - 13 km/10 Min.
zur Autobahn A48 (Richtung Koblenz) - 6 km/6 Min.
nach Ulmen - 5,5 km/6 Min.
nach Kelberg - 6 km/7 Min.
nach Daun - 11 km/14 Min.
zum Nürburgring - 14 km/15 Min.
nach Koblenz - 64 km/39 Min.
nach Bonn - 71 km/69 Min.
nach Köln - 90 km/76 Min.

Weitere Informationen unter: www.vgv-kelberg.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

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Objektnr.: 3094

54552 Hörschhausen

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