Baugrundstück mit Ausblick am Ortsrand von Utzerath in der Vulkaneifel

Baugrundstück mit Ausblick am Ortsrand von Utzerath in der Vulkaneifel

54552 Utzerath, Wohngrundstück zum Kauf

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verkauft

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    3068
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Ort
    54552 Utzerath
  • Grund­stücks­fläche ca.
    789 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    40.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Baugrundstück mit Ausblick am Ortsrand von Utzerath in der Vulkaneifel

Vom Grundstück aus haben Sie einen schönen Blick in die Natur der Vulkaneifel-Landschaft.

- am Ortsrand gelegen
- Grundstück in Hanglage (auf einem Plateau bebaubar wie auch z. B. bereits rechts daneben)
- reine Anliegerstraße im Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr: Hier können die Kinder auf der Straße spielen.
- alle Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Ulmen

Grundstücksmaße:
Breite: ca. 25,00 m (Straßenfront) bis ca. 30,00 m (hinten)
Tiefe: ca. 27,00 m

Höhenangaben:
vorne (Straßenfront): ca. 438 m ü. NN
hinten: ca. 443 m ü. NN

Das Baugrundstück ist voll erschlossen und nach einem Bebauungsplan bebaubar. Es besteht kein Bebauungszwang, d. h., Sie sind nicht verpflichtet das Grundstück zu bebauen.

Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom (über Erdkabel), Glasfaseranschluss über Westconnect (EON Highspeed), Telefon

Ausführliche Informationen mit Lageplan, Bebauungsplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im Exposé zu.

Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.

+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3068
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

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Ortsbeschreibung



Der kleine Fremdenverkehrsort Utzerath hat ca. 189 Einwohner, liegt im Naturpark Vulkaneifel in
425 m Höhe und ist der Verbandsgemeinde Daun im Landkreis Vulkaneifel zugeordnet.

Utzerath verfügt über einige Ferienwohnungen, jedoch über keine Einkaufsmöglichkeiten, fahrende Händler beliefern den Ort mit Waren für den täglichen Bedarf.

Eine gute Infrastruktur bieten die Städte Daun, Ulmen und Kelberg. Die Kindertagesstätte wird in Darscheid (5 km), die Grundschule und Realschule Plus in Kelberg, oder Ulmen und das Gymnasium in Daun besucht. Der Transfer erfolgt mit Bussen.

Verkehrsanbindung mit dem Pkw:
Über die L91 bis zur Autobahn A1 Richtung Trier sind es nur 6 km, bis zur A48 Richtung Koblenz 5 km, bis zur Autobahn A565 Richtung Köln 49 km.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Ulmen - 6 km/6 Min.
nach Kelberg - 8 km/8 Min.
nach Daun - 9 km/10 Min.
zum Nürburgring - 16 km/16 Min.
nach Koblenz - 64 km/41 Min.
nach Bonn - 69 km/70 Min.
nach Köln - 95 km/85 Min.

Weitere Informationen unter: www.utzerath-eifel.de und www.vgv-daun.de

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Objektnr.: 3068

54552 Utzerath

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