Ortsrandlage am Wald mit Blick in die Ferne: 6 Baugrundstücke zur Auswahl in Wimbach

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Ortsrandlage am Wald mit Blick in die Ferne: 6 Baugrundstücke zur Auswahl in Wimbach

53518 Wimbach, Wohngrundstück zum Kauf

Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2830
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Ort
    53518 Wimbach
  • Grund­stücks­fläche ca.
    760 m²
  • Teilbar ab
    628 m²
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    46.000 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Ortsrandlage am Wald mit Blick in die Ferne: 6 Baugrundstücke zur Auswahl in Wimbach

Baugrundstück A - 1.037 m² - 62.000 € (schon reserviert)
Baugrundstück B - 895 m² - 54.000 € (schon reserviert)
Baugrundstück C - 760 m² - 46.000 € (schon reserviert)
Baugrundstück D - 691 m² - 42.000 € (schon reserviert)
Baugrundstück E - 628 m² - 41.000 € (schon reserviert)
Baugrundstück F - 1.414 m² - 57.000 € (schon reserviert)

Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr - hier können die Kinder auf der Straße spielen

- von den Grundstücken aus haben Sie einen schönen Blick auf den Ort und die Eifelwälder
- alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf im 2,5 km entfernten Adenau
- Grundstücke in leichter Hanglage, nach hinten zunehmende Steigung

Grundstücksmaße:
Straßenfronten: von jeweils ca. 20,00 m - Grundstück F: ca. 44,60 m
Tiefen: von ca. 30,00 m und mehr

+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2830
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Da es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot nach Nachbarbebauung.
Man ist also freier in den Möglichkeiten als mit Bebauungsplan.

- bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller
- es besteht kein Bebauungszwang, d. h., Sie sind nicht verpflichtet das Grundstück zu bebauen

Die Baugrundstücke sind voll erschlossen.

Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, Stadtgas (Erdgas), schnelles DSL-Internet über Anbieter Telekom, Telefon

Ausführliche Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im 9-seitigen Exposé zu.

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Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der Ort Wimbach hat 490 Einwohner und liegt im Kreis Ahrweiler.

Im Ort selbst gibt es keine Geschäfte. Fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an. Eine umfassende Infrastruktur bietet die nur 3 km entfernte Einkaufstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
Nach Adenau - 3 km/4 Min.
zum Nürburgring - 10 km/11 Min.
nach Bonn - 52 km/50 Min
nach Köln - 78 km/70 Min
nach Koblenz - 63 km/50 Min.

Weitere Informationen unter: www.wimbach.de oder www.adenau.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2830

53518 Wimbach

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