Paradiesische Alleinlage 1 km vom Ort: Eifel-Wochenendhaus bei Adenau-Breidscheid

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Paradiesische Alleinlage 1 km vom Ort: Eifel-Wochenendhaus bei Adenau-Breidscheid

53518 Adenau-Breidscheid, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2554
  • Ort
    53518 Adenau-Breidscheid
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    14.207 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Ofenheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 3
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Paradiesische Alleinlage 1 km vom Ort: Eifel-Wochenendhaus bei Adenau-Breidscheid

- kaum einsehbares, über ein Hektar großes Grundstück mit verspieltem, kleinen Bachlauf
- großer Abstand zu den Nachbarn und dem nächsten Ort
- genießen Sie die Idylle fernab vielbefahrener Straßen
- sonnige Süd-Lage

- 400 Meter Luftlinie bis zum nächsten Nachbarn
- 1 Kilomerter Luftlinie bis zur nächsten Wohnbebauung
- 400 Meter Luftlinie bis zur Nürburgring-Nordschleife

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: http://3d.immobilien-skiba.de/2554
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit WC/Dusche/Fenster

Außen:
- Teich mit kleinem Pavillon
- Bachlauf in der Mitte des Grundstückes
- ebene Fläche mit Gewächshaus, Außenbeet und ein kleines Hochbeet
- mehrere Gartenhäuser und Schuppen als Lagermöglichkeiten
- ein Teil des Anwesens ist komplett eingezäunt

- nur Holzofenheizung

Anschlüsse:
Wasser nur über den Bach, Abwasserentsorgung über vorschriftsmäßige Grube mit Dichtigkeitsprüfung, derzeit kein Strom - Anschluss vom RWE Westnetz möglich für ca. 3.000 Euro (+ Installationen im Haus), kein Telefonanschluss, aber guter Mobilfunk-Empfang, keine Postzustellung und keine Müllabfuhr

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 13-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Aufgrund der geringen Nutzfläche ist kein Energieausweis zu diesem Objekt nach EnEV nötig.

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Breidscheid ist ein Ortsteil der Eifelstadt Adenau im Landkreis Ahrweiler.
Im Ortsteil Breidscheid gibt es zwei Imbissstuben, ein italienisches Restaurant, ein Hotel und eine Autowerkstatt.

Die Stadt Adenau ist mit 10 Fußminuten schnell erreicht. Sie ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung und hat 3000 Einwohner.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.

Schulen und Kindergarten befinden sich in Adenau.

Entfernungen mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 10 km/11 Min.
nach Bonn - 50 km/44 Min.
nach Köln - 75 km/60 Min.
nach Koblenz - 60 km/47 Min.

Weitere Informationen unter www.adenau.de

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Objektnr.: 2554

53518 Adenau-Breidscheid