Kleines Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Antweiler/Ahr/Eifel

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Kleines Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Antweiler/Ahr/Eifel

53533 Antweiler, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2972
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    53533 Antweiler
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    419 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Kleines Einfamilienhaus mit Ausblick, Garten und Garage in Antweiler/Ahr/Eifel

- schöne Aussicht auf die Eifellandschaft
- Bäckerei/Metzgerei und kleiner Lebensmittelladen/Blumenladen fußläufig erreichbar

Das Grundstück liegt über 20 Meter höher als die Ahr und war daher nicht von der Flutkatastrophe betroffen!

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2972
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit Terrasse, Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Fenster

Dachboden als Lagerfläche (Betondecken)

Keller:
Diele, Mehrzweckraum (denkbar als Kinder- oder Gästezimmer), Heizungsraum + Ölkeller, schmaler Vorratsraum, helle Waschküche

Außen:
- lange, gepflasterte Einfahrt
- massive Garage
- schmaler Gartenstreifen
- etwas Grün rund ums Haus

Optional können Sie den weiteren Garten von einem anderen Eigentümer zum Preis von € 5.610,00 dazukaufen. Siehe Lageplan im ausführlichen Exposé.

- schnelles DSL-Internet über Anbieter Telekom bis 100.000 kBit verfügbar
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 298,73 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1978 - Öl

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Antweiler hat 489 Einwohner, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

Die Infrastruktur des Ortes: Bäckerei/Metzgerei, Hühnerhof, Volksbank, ein Lebensmittel- und Blumengeschäft, Pizzeria, ein Landhandel mit Angebot für Haus, Hof und Garten, eine Physiotherapiepraxis samt Fitnessstudio, Friseur, ein Arzt für Allgemeinmedizin, ein Tierarzt, Grundschule, Kindertagesstätte, ein Café- und Gästehaus.

Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
Nach Adenau - 10 km (13 Min.)
zum Nürburgring - 15 km (15 Min.)
nach Bonn - 54 km (45 Min.)
nach Köln - 80 km (60 Min.)
nach Koblenz - 75 km (60 Min.)

Weitere Informationen unter: www.antweiler.de oder www.adenau.de

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Objektnr.: 2972

53533 Antweiler

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