Bungalow mit großem Garten am Ortsrand von Bad Münstereifel-Soller

Bungalow mit großem Garten am Ortsrand von Bad Münstereifel-Soller

53902 Bad Münstereifel-Soller, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    3044
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    53902 Bad Münstereifel-Soller
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    985 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    288.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Bungalow mit großem Garten am Ortsrand von Bad Münstereifel-Soller

- Wohnen auf einer Ebene
- Hybrid-Ofen im Wohn-/Essbereich als ergänzende Heizquelle
- Balkon und Garten in Süd-Ost-Ausrichtung
- große Wiese hinter dem Haus
- Nebengebäude für diverse Nutzungsmöglichkeiten
- ruhige Lage am Ortsrand ohne Durchfahrtsverkehr
- direkter Zugang zu schönen Spazier- und Wanderwegen
- auch als Wochenendhaus oder Ferienimmobilie geeignet

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3044
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
offene Küche, Wohn- und Essbereich, überdachter Balkon, Schlafzimmer, dahinter Badezimmer mit Dusche/WC/Bidet/Fenster, Flur, Gäste-WC mit Fenster

Kellergeschoss:
zwei Schlafzimmer, dahinter Hobbyraum, Badezimmer mit Badewanne/WC/Glasbausteine, Flur, Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum

Außen:
massives Nebengebäude:
- Ausstellungs- und Lagerraum (ca. 30 m²: 5,50 m breit x 5,50 m tief)
- Garage (ca. 16 m²: 2,98 m breit x 5,44 m tief, 2,50 m hoch)
- Werkraum (ca. 16 m²: 2,90 m breit x 5,50 m tief)

- weitere Garage (ca. 16 m²: 2,85 m breit x 5,80 m tief) mit dahinterliegendem Tankraum
- überdachter Eingangsbereich mit Wetterschutz-Rolllade
- eingezäunte Wiese hinter dem Haus mit Zugang von Balkon (EG) und Kellergeschoss
- Gartenhaus (4,00 m x 3,00 m)

- schnelles DSL-Internet über bn:t (bis zu 100.000 kBit/s) verfügbar
- Ölzentralheizung

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 126,92 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 1967 - Öl

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

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(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Soller, in 501 m Höhe, hat 103 Einwohner und liegt als Stadtteil von Bad Münstereifel im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen.

Der Ort verfügt über keine Geschäfte. Fahrende Händler liefern regelmäßig Waren für den täglichen Bedarf. Die Kindertagesstätte und die Grundschule werden in Mutscheid (6 km) besucht, die Realschule und das Gymnasium in Bad Münstereifel (12 km). Bad Münstereifel ist ein beliebter und bekannter Kurort mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften unterschiedlicher Branchen, Hotels, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzten, Banken und einem Schwimmbad. Im Juli 2021 wurde überwiegend die Altstadt stark von der Flutkatastrophe getroffen. Teile der Infrastruktur konnten bereits wiederhergestellt werden. Nach wie vor wird der Wiederaufbau in allen Bereichen mit Hochdruck vorangetrieben.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur Autobahn A1 (Auffahrt Mechernich, Richtung Köln) - 20 km/21 Min.
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Koblenz) - 33 km/32 Min.
nach Bad-Münstereifel - 12 km/13 Min.
nach Adenau - 22 km/25 Min.
nach Euskirchen - 26 km/29 Min.
zum Nürburgring - 34 km/34 Min.
nach Bonn - 46 km/55 Min.
nach Köln - 61 km/65 Min.
nach Koblenz - 83 km/72 Min.
nach Büllingen (Belgien) - 57 km/53 Min.

Weitere Informationen unter: www.bad-muenstereifel.de

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Objektnr.: 3044

53902 Bad Münstereifel-Soller

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