Eifel-Fachwerkhaus mit viel Potenzial auf großem Grundstück in Lommersdorf

53945 Blankenheim-Lommersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2878
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    53945 Blankenheim-Lommersdorf
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.061 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Eifel-Fachwerkhaus mit viel Potenzial auf großem Grundstück in Lommersdorf

- Vieles wurde in den letzten Jahren modernisiert
- das Badezimmer im Erdgeschoss wurde erst vor ca. 5 Jahren erneuert
- kein Denkmalschutz
- baujahrtypisch niedrige Deckenhöhen - Genaue Höhen hierzu finden Sie in unserem detaillierten Exposé auf Seite 5

Außen:
- fast ebenes Garten-Grundstück
- schöner, alter Baumbestand, u. a. mit Obstbäumen
- hundesicher eingezäunt
- 2 Fertiggaragen aus Blech

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2878
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Diele/Flur mit gemütlichem Kaminofen, Badezimmer mit Badewanne/WC/Handtuchheizung/Fenster

Obergeschoss:
drei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit ebener Dusche/WC/Handtuchheizung/Fenster

Keller (teilunterkellert mit Zugang über Bodenklappe):
Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Gastherme

- schnelles VDSL-Internet aktuell über Telekom im Ausbau (voraussichtliche Fertigstellung Ende September 2021) - dann bis zu 250.000 kBit/s verfügbar
- Gaszentralheizung über Flüssiggas mit Tank im Garten

Ausführliche Informationen mit Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 12-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 224,53 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = G, Gebäude aus 1780 - Flüssiggas

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Lommersdorf hat 595 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen. Der Ort liegt in Nordrhein-Westfalen nur 2,5 km westlich vom Bundesland Rheinland-Pfalz entfernt.

Lommersdorf hat eine kleine Infrastruktur: Volksbank, 2 Hotels, 1 Pension, 1 Dorfladen und 1 Kindergarten.
Ansonsten bieten fahrende Händler Waren für den täglichen Bedarf an.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Blankenheim, eine umfassende Infrastruktur finden Sie in den Städten Adenau, Bad Münstereifel und Euskirchen.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Ort gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
nach Blankenheim - 4 km/15 Min.
nach Bad Münstereifel - 22 km/23 Min.
nach Adenau - 22 km/28 Min.
zum Nürburgring - 25 km/25 Min.
nach Euskirchen - 35 km/28 Min.
nach Bonn - 61 km 75 Min.
nach Köln - 69 km 57 Min.

Weitere Informationen unter: www.blankenheim.de und www.lommersdorf.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

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Objektnr.: 2878

53945 Blankenheim-Lommersdorf

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