Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten in Lommersdorf/Eifel

Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten in Lommersdorf/Eifel

53945 Blankenheim-Lommersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    3052
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    53945 Blankenheim-Lommersdorf
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    607 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten in Lommersdorf/Eifel

- schöner, großer Garten mit Teich
- Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang
- Terrasse in West-Ausrichtung vor dem Haus
- weitere Terrasse in Ost-Ausrichtung hinter dem Haus
- gepflasterte Einfahrt mit Carport und Garage
- Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss möglich
- weitere vier Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss

Optional kann der ebene Bauplatz hinter dem Haus (Flurstück Nr. 18 - 535 m²) für 35.000,00 € miterworben werden. Genaueres hierzu können Sie unserer detaillierten Beschreibung sowie dem Lageplan in unserem Exposé entnehmen.

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3052
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Terrasse, Esszimmer, Küche, Flur, separates WC, Badezimmer mit bodengleicher Dusche/Stehtoilette/Bidet/Fenster, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur, vier Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit Dusche/WC/Dachfenster

Keller:
Flur, Vorratsraum, Diele, Waschküche mit Sauna/Dusche, Hobbykeller (ca. 24 m²), separates WC, Heizungskeller, Öllager

Außen:
- Terrasse mit Garten vor dem Haus
- Wiese mit Grillplatz und Teich hinter dem Haus
- massive Garage mit elektrischem Sektionaltor
- davor Carport und weitere Stellplatzmöglichkeit
- Werkraum und Anbau hinter der Garage als Abstellmöglichkeit
- Blechunterstand hinter den Nebengebäuden auf dem angrenzenden Baugrundstück (Flurstück Nr. 18)

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 50.000 kBit/s) verfügbar (Glasfaser-Ausbau über die Telekom geplant)
- Ölzentralheizung und Holzofen (im Wohnzimmer)

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 173,97 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = F, Gebäude aus 1975 - Öl

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

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Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Lommersdorf liegt in 464 m Höhe und hat rund 668 Einwohner. Der Ort ist dem Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen zugeordnet.

In Lommersdorf gibt es ein Gasthaus, zwei Hundeschulen, ein Reitsportgeschäft, eine Bäckerei mit kleinem Dorfladen und eine Schreinerei. Der Ort wird ebenfalls von fahrenden Händlern mit Waren des täglichen Bedarfs beliefert.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, einen Baustoffhandel, eine Apotheke sowie Restaurants bietet Blankenheim in 9 km Entfernung.

Dort befinden sich auch die Grundschule und die weiterführende Gesamtschule, die mit Bussen angefahren werden. Die Kindertagesstätte kann in Lommersdorf besucht werden.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Blankenheim - 12 km/13 Min.
nach Bad Münstereifel - 24 km/27 Min.
nach Adenau - 19 km/25 Min.
zum Nürburgring - 26 km/24 Min.
nach Euskirchen - 36 km/37 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Bonn - 80 km/1 Std. 5 Min.
nach Koblenz - 87 km/1 Std. 10 Min.

Weitere Informationen unter: www.lommersdorf.de, www.blankenheim.de

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Objektnr.: 3052

53945 Blankenheim-Lommersdorf

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