Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr

53506 Hönningen, Einfamilienhaus zum Kauf

Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Haus mit Scheune und Stall Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Rückseite Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - ebenes Grundstück Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Grundstück und Haus Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Baumbestand Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - ehemaliges Bauernhaus Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Wohnküche Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Wohnzimmer Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Erker Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Esszimmer Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Flur EG Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Waschküche Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - geschlossene Terrasse Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Flur OG Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Schlafzimmer 2 Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - großer Balkon Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Schlafzimmer 3 Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Schlafzimmer 1 Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Badezimmer Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - teilausgebautes Zimmer DG Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Dachboden Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Schnitzerei Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Holzunterstand und Hof Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Scheunenstellplatz Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - ehemalige Ställe Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Nebenräume Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Hintereingang Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Rückansicht Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Rückseite Grundstück Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr - Rufen Sie uns an

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2734
  • Ort
    53506 Hönningen
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    510 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Garage: 3
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

360°-Rundgang – die virtuelle Immobilienbesichtigung

Besichtigung gewünscht?

Nutzen Sie unseren einzigartigen Service und besichtigen Sie das Haus vorab von zu Hause aus.

Bequem und einfach am heimischen PC, Mac, Tablet oder Smartphone mit unserem exklusiven 360-Grad-Rundgang!

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Charmantes Eifel-Bauernhaus mit Scheune und Garten auf ebenem Grundstück in Hönningen an der Ahr

- renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial
- über 20 Meter Abstand bis zum nächsten Nachbarhaus
- großzügige, nach hinten offene Scheune mit alter Kfz-Grube, großem Holztor und Platz für bis zu 3 Pkw
- ehemalige Kuh- und Hühnerställe
- weiterer Nebenraum mit Holztor
- großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- gemütlicher Holzofen in der Küche

Optional kann der Bauplatz links neben dem Haus für 36.000,00 Euro miterworben werden. Er ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 600 m² und beginnt mit 3 Meter Abstand vom Haus.
Genaueres dazu können Sie dem Lageplan auf Seite 8 in unserem detaillierten Exposé entnehmen.

Im Wohnzimmer (Foto 8) sieht man an der Decke einen Schaden, dessen Ursache eine Undichtigkeit am Balkon war. Die Undichtigkeit wurde behoben, jedoch der Folgeschaden an der Zimmerdecke nicht.

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2734
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit Holzofen, Esszimmer, geschlossene Terrasse, Flur, Waschküche

Obergeschoss:
drei Schlafzimmer, Balkon, Flur, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Bidet/WC/Fenster

Dachgeschoss:
teilausgebautes Zimmer
Speicher und Dachboden als weitere Ausbaureserve oder Abstellmöglichkeit

Keller:
vier Kellerräume, Heizungsraum mit Öllager und Ausgang in den Hof

Außen:
- kleiner Außen-Abstellraum neben dem Hintereingang
- baufälliger Unterstand neben der Scheune
- geschlossene Terrasse mit Fensterfront
- nicht einsehbarer, kleiner Hof

- schnelles DSL-Internet über Anbieter bn:t verfügbar
- der Ofen in der Küche ist wasserführend an die Zentralheizung angeschlossen
- Ölzentralheizung

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 12-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 411,38 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1931 - Ölzentralheizung

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

WhatsApp

Komplettes Exposé anfordern

 SSL-verschlüsselt

Den Verbraucherhinweis habe ich gelesen.

Mit dem Absenden des Kontaktformulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Ortsbeschreibung



Der Ort Hönningen hat 1129 Einwohner und liegt im Kreis Ahrweiler

Der Ort hat einige Gewerbetreibende sowie eine Tankstelle, jedoch keine Geschäfte, Waren für den täglichen Bedarf werden von fahrenden Händlern angeboten. Ein Kindergarten ist vor Ort. Die Grundschule wird in Altenburg (4 km), Realschule Plus + Gymnasium werden in Altenahr (10 km) oder Adenau (11,5 km) besucht.

Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
Nach Adenau - 11,5 km/12 Min,
zum Nürburgring - 19 km/23 Min.
nach Bonn - 37 km/34 Min.
nach Köln - 72 km/60 Min.
nach Koblenz - 80 km/57 Min.

Weitere Informationen unter: www.hoenningen-ahr.de
und www.altenahr.de

Wünschen Sie weitere Informationen zu Hönningen?

Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2734

53506 Hönningen