Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr

53520 Insul, Einfamilienhaus zum Kauf

Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Wochenendhaus oberhalb von Insul Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Luftbild des Grundstücks Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Frontansicht Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Ausblick von der Terrasse Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Gartenansicht Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - versteckte Lage Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Blick auf Insul Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Zufahrt Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Carport und Treppe zum Haus Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - nicht einsehbarer Garten Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Treppe zum Haupteingang Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - teilüberdachte Terrasse Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Eingangsflur Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Küche Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Aussicht aus dem Küchenfenster Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Wohnzimmer Bild 1 Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Wohnzimmer Bild 2 Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Schlafzimmer Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Tageslichtbad Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - untere Terrasse Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Aussicht der unteren Terrasse Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Flur UG Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Gäste-WC UG Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Gästezimmer UG Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - kleine Abstellnische UG Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Garten seitlich am Haus Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Gartenstück hinter dem Haus Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Wochenendhaus mit Garten Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr - Rufen Sie uns an

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2773
  • Ort
    53520 Insul
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    743 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Carport: 1
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Erhöht gelegenes Wochenendhaus mit wunderschöner Aussicht oberhalb des Eifeldorfs Insul an der Ahr

Das Wochenendhaus befindet sich mit nur drei weiteren Häusern in Alleinlage außerhalb des Ortes Insul. Der Abstand zum nächsten Nachbarn beträgt ca. 36 m. Vom Haus bis an den Ortsrand sind es 400 m (150 m Luftlinie).

Bitte beachten Sie, dass sich dieses Objekt innerhalb einer Kurve von einer Straße befindet und daher nicht das Passende für Ruhesuchende ist.

- malerische Aussicht auf Insul und die Eifellandschaft
- terrassiertes Hanggrundstück mit Wiesenflächen und Bäumen rund um das Haus
- zwei einladende Aussichtsterrassen mit Teilüberdachung bieten Sitzmöglichkeiten
- gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer
- Gästezimmer mit WC und eigenem Eingang im Kellergeschoss

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2773
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Aussichtsterrasse, Eingangsflur, Küche, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, dahinterliegendes Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur mit Hauswirtschaftsbereich, Gästezimmer, dahinterliegende Abstellnische, Gäste-WC

Anschlüsse:
normaler Wasseranschluss, Abwasserentsorgung über Grube, Postzustellung und Müllabfuhr sind gewährleistet, Telefon/DSL-Internet über Telekom bis zu 16.000 kBit/s, Strom, TV-Sat-Anlage

Sonstiges:
- pflegeleichtes Grundstück
- Erd- und Kellergeschoss sind nicht über eine Innentreppe miteinander verbunden (separate Eingänge)
- Carport-Stellplatz und ein weiterer Außenstellplatz davor
- Regenwasserzisterne für die Gartennutzung (aktuell ohne Pumpe)
- Gaszentralheizung

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 14-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 220,26 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = G, Gebäude aus 1973 - Flüssiggas

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Die Gemeinde Insul an der Ahr hat 488 Einwohner, liegt im Landkreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

Der Ort verfügt über 2 gute Restaurants und eine Sparkasse.
Im Ort selbst gibt es keine Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden von fahrenden Händlern angeboten.

Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
nach Adenau - 9 km/10 Min.
zum Nürburgring - 19 km/22 Min.
nach Bonn - 40 km/30 Min.
nach Köln - 67 km/51 Min.
nach Koblenz - 68 km/55 Min.

Weitere Informationen unter: www.insul.de und www.adenau.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2773

53520 Insul