Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel

53539 Kelberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Frontansicht und Garagenzufahrt Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Gartenansicht Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - seitlicher Garten Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - ebene Wiese Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Terrasse über Eck Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Laubbaumbestand Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - massives Gartenhaus Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Wohn- und Essbereich Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - offene Holztreppe Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Essecke und Terrassenausgang Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - teilüberdachte Terrasse Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Küche Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Eingangsflur Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - kleines Schlafzimmer Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Badezimmer EG Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - große Diele Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Balkon in Nordausrichtung Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Arbeitszimmer Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - großes Schlafzimmer Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Balkon in Westausrichtung Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Badezimmer DG Bild 1 Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Badezimmer DG Bild 2 Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Grundstücksende Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Garage Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Waschküche Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Charmantes Einfamilienhaus Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel - Rufen Sie uns an

Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2791
  • Ort
    53539 Kelberg
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    910 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Charmantes, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Kelberg in der Eifel

- ideal für bis zu 2-3 Personen oder als 2. Wohnsitz
- großes, leicht terrassiertes Grundstück mit Rasenflächen und Laubbäumen
- zwei Balkone und die große Terrasse laden zum Entspannen ein
- viel Abstand zu den Nachbarhäusern (mind. 10 Meter in alle Richtungen)
- fast überall Schlagläden an den Fenstern
- hinter den dreireihig angelegten Laubbäumen am Grundstücksende verläuft die Straße zur Stadt Daun

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2791
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer und Essbereich mit Terrassenausgang, kleine Küche, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC

Obergeschoss:
Diele mit Balkonausgang, kleines Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Balkonausgang, Badezimmer mit Eckbadewanne/Dusche/WC/Fenster

Kein Keller und keine Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses.

Außen:
- Garage (Maße: ca. 2,47 m breit x ca. 7,40 m tief)
- Waschküche mit Terrassen- und Garagenzugang
- massives Gartenhaus
- Holz-Grillpavillon für gemütliche Abende

- schnelles DSL-Internet bis zu 16.000 kBit/s über Telekom verfügbar
- Ölzentralheizung
- Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 14-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 122,86 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 1992 - Öl/Strom

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der Ort Kelberg hat 2200 Einwohner, liegt im Landkreis Vulkaneifel und ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung.

Die Ortsgemeinde Kelberg verfügt über eine gute Infrastruktur: Banken, Supermärkte, Post, Ärzte, Apotheken Gaststätten, Bäckerei mit Café, 2 Tankstellen, Hotels, Pensionen und Handwerksbetriebe.

Kindergarten, Grundschule und Realschule Plus werden in Kelberg besucht. Die Gymnasien in Daun oder in Adenau werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 8 km/13 Min.
nach Daun - 13 km/15 Min.
nach Adenau - 15 km/20 Min.
nach Mayen - 27 km/27 Min.
nach Bonn - 61 km/58 Min.
nach Köln - 87 km/80 Min.
nach Koblenz - 69 km/45 Min.

Weitere Informationen unter: www.kelberg.de

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Objektnr.: 2791

53539 Kelberg