Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich

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Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich

56746 Kempenich, Einfamilienhaus zur Miete

Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Einfamilienhaus Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Diele Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Essbereich mit Balkonausgang Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Balkon Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Wohnzimmer mit Balkonausgang Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Zweiter Balkon Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Küche Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Küche Bild 2 Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Gäste-WC Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Badezimmer Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Schlafzimmer 1 Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Schlafzimmer 2 Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Schlafzimmer 3 Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Blick auf Garten Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Flur OG Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Schlafzimmer 4 Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Schlafzimmer 4 Bild 2 Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Schlafzimmer 5 Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - seitliche Hausansicht Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Garage vorne Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Hofzufahrt Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Garage hinten Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - asphaltierter Hof Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - großer Garten Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Terrasse und Garten Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich - Rufen Sie uns an

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2630
  • Objekttypen
  • Ort
    56746 Kempenich
  • Wohnfläche ca.
    158 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.260 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort o. später
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2
  • Kaltmiete
    750 EUR
  • Nebenkosten
    90 EUR
  • Heizkosten
    170 EUR
  • Gesamtmiete
    1.010 EUR
  • Kaution
    1.500 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Kempenich

Modernisierungen in 2018:
- größtenteils neue Fenster
- neue, moderne Haustür
- teilweise neue Böden
- neue Innentüren im Erdgeschoss
- teilweise elektrische Rollläden
- Badezimmer aus 2014

- zwei Balkone in Ost- und Südausrichtung
- zwei Garagen mit Zugängen ins Haus
- Carport und weitere Pkw-Außenstellplätze
- Sprechanlage und Türöffner
- auf Wunsch ist die Einbauküche inklusive (kein Muss!)

Aufteilung:
Erdgeschoss:
große Diele, Küche mit Einbauschränken, offener Wohn- und Essbereich mit zwei Balkonen, Gäste-WC, Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche/Hänge-WC/Handtuchheizung/Fenster, Zugang zur Garage

Obergeschoss:
Flur, zwei Schlafzimmer, großer Speicher als Abstellfläche

Keller:
mehrere Abstellräume, Waschküche, innenliegende Garage mit Werkraum

Garten:
Der derzeitige Nutzgarten wird vom Vermieter noch als Rasenfläche angelegt.
Auf Wunsch kann das hintere Gartenstück ebenfalls kostenfrei dazugemietet werden, ist jedoch kein Muss!

- DSL-Internet verfügbar
- Ölzentralheizung
- Haustiere, z. B. ein Hund oder Katzen, erlaubt
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche oder in der Garage im Erdgeschoss

Bei Einzug muss tapeziert/gestrichen werden, dafür beim Auszug nicht.
Auf Wunsch werden die alten Fußböden im Schlafzimmer 2 und 3 noch erneuert.
Innenmaße der Garage links am Haus: 5,60 m lang x 3,50 m breit.

Sonstige Informationen

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

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Ortsbeschreibung



Die Brohltal-Gemeinde Kempenich hat ca. 2000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung in Niederzissen.

Kempenich bietet eine gute Infrastruktur:
Mehrere Einzelhandelsgeschäfte, eine Bäckerei, ein Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Post, Bank, einige Hotels, Restaurants und Gasthöfe, Kindergarten und Grundschule.

Weiterführende Schulen, wie Realschule Plus und Gymnasium befinden sich in Adenau, Bad Neuenahr und Niederzissen und werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Niederzissen - 11 m/15 Min.
zum Nürburgring - 17,5 km/16 Min.
nach Adenau - 17 km/20 Min.
nach Bad Neuenahr - 20 km/25 Min.
nach Mayen - 17 km/22 Min.
nach Koblenz - 43 km/30 Min.
nach Bonn - 52 km/50 Min.
nach Köln - 82 km/54 Min.

Weitere Informationen unter: www.kempenich.de

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Objektnr.: 2630

56746 Kempenich