Gepflegtes Haus in zweiter Reihe mit Hof und kleinem Nebengebäude im Eifeldorf Kesseling/Ahr

53506 Kesseling, Einfamilienhaus zum Kauf

verkauft

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2851
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    53506 Kesseling
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    178 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Carport: 1
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Haus in zweiter Reihe mit Hof und kleinem Nebengebäude im Eifeldorf Kesseling/Ahr

- ideal für eine junge Familie oder als Zweitwohnsitz
- Vieles wurde in den 1990er und frühen 2000er Jahren erneuert
- pflegeleichtes Grundstück (kein Garten)
- ein gepflasterter Carportstellplatz
- Nebengebäude mit insgesamt ca. 20 m² und Aufteilung in zwei kleine und einen etwas größeren Abstellraum mit separaten Zugängen sowie offenem Heuboden
- überdachte Terrasse im Obergeschoss

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2851
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Küche mit Holzofen, Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Fenster, großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken

Obergeschoss:
drei Schlafzimmer, Flur mit Zugang zur überdachten Terrasse

Dachboden:
über eine Zugleiter erreichbar

- kein Keller

- schnelles DSL-Internet über Telekom mit bis zu 250.000 kBit/s verfügbar
- Beheizung über Nachtspeicheröfen (Strom)

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 13-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 249,68 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = G, Gebäude aus 1880 - Strom / Strom

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Ortsbeschreibung



Kesseling hat 635 Einwohner und liegt im Kreis Ahrweiler.

Im Ort gibt es ein Café und eine Autowerkstatt.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 3 km entfernt in Ahrbrück mit mehreren Restaurants und einer Metzgerei, Penny-Markt, Bäckerei, Textil-Discounter, zwei Imbissen und einer Kreissparkassenfiliale.

Eine gute Infrastruktur bieten die nahe gelegenen Einkaufsstädte Adenau und Bad Neuenahr.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
nach Adenau - 18 km/ 15 Min.
nach Bad Neuenahr - 22 km/25 Min.
zum Nürburgring - 22 km/24 Min.
nach Bonn - 35 km/25 Min.
nach Koblenz - 57 km/44 Min.
nach Köln - 60 km/44 Min.

Weitere Informationen unter: ortsgemeinde-kesseling.de oder www.altenahr.de

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Objektnr.: 2851

53506 Kesseling

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