Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage im Eifelort Langenfeld (+ Einliegerwohnung)

56729 Langenfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

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Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2412
  • Ort
    56729 Langenfeld
  • Wohnfläche ca.
    225 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.514 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage im Eifelort Langenfeld (+ Einliegerwohnung)

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2412
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- 6 Schlafzimmer - 3 Bäder
- derzeit als Einfamilienhaus genutzt, eine Nutzung als 2-Familienhaus ist ebenfalls möglich (es fehlt nur eine Wohnungsabschlusstür)
- gute Anbindung nach Koblenz/Mayen/Adenau

Ausführliche Informationen mit Grundrissen und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 14-seitigen Exposé zu.

Ausstattung

Aufteilung:
Untergeschoss:
Diele, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Fenster - Waschküche mit Garagenzugang, Abstellraum, Heizungskeller
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Gartenausgang, Küche mit Balkonausgang, Schlafzimmer mit Balkonausgang, Ess- oder Schlafzimmer, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Flur, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster

Außen:
- terrassierter Wiesengarten (noch nicht vollständig angelegt)
- Gartenhaus
- gepflasterte Einfahrt mit Vorgarten
- ausreichend Pkw-Stellplätze
- weitere Zuwegung von oberhalb des Grundstücks

- neue Schlafzimmerböden aus 2014
- Innenwände größtenteils verputzt
- große Innengarage
- sehr schnelles DSL-Internet über WLAN-Anbieter verfügbar
- neue Ölzentralheizung aus 2014

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 76,92 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = C, Gebäude aus 1983 - Ölbrennwertzentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Langenfeld hat ca. 650 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz. Sie ist der Verbandsgemeinde Vordereifel zugeordnet mit Verwaltungssitz in Mayen.

Der Ort verfügt über gemütliche Ferienwohnungen und Pensionen, 1 Gaststätte, 1 Bistro, Bäckerei und Frisör. Kindergarten, Gesamtschule und Grundschule sind vor Ort, die Realschule Plus wird in Nachtsheim (17 km), das Gymnasium in Mayen besucht.

Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Kempenich (11 km) und Weibern (8 km). Infrastrukturell orientiert sich Langenfeld nach den Städten Adenau oder Mayen: Ärzte, Krankenhäuser und Apotheken, Banken und Behörden, Schulen, Supermärkte und zahlreiche Gewerbe- und Handwerksbetriebe.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw.
nach Mayen 14 km/14 Min.
zum Nürburgring 15 km/18 Min.
nach Adenau 14 km/17 Min.
nach Koblenz 50 km/40 Min.
nach Bonn 55 km/48 Min.
nach Köln 77 km/60 Min.

Weitere Informationen unter:
www.langenfeld-vordereifel.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2412

56729 Langenfeld