Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal

53506 Lind-Obliers, Einfamilienhaus zum Kauf

Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Wochenendhaus im Grünen Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Ausblick von der Terrasse Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - versteckt gelegen Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Einfahrt und Hauszugang Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - seitliche Ansicht Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - höher gelegen als Straße Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - gemütlicher Grillplatz Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Laubwald hinter dem Haus Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - teilüberdachte Terrasse Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Wohnzimmer Bild 1 Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Wohnzimmer Bild 2 Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Holzfofen mit Sichtfenster Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Kochniesche Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - modernes Badezimmer Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Flur Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Schlafzimmer 1 Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Dacheindeckung aus 2013 Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Rückansicht Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Regenwasserzisternen Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Regenwasser-Filter Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Solaranlage Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - steile Einfahrt Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal - Rufen Sie uns an

Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2665
  • Ort
    53506 Lind-Obliers
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    770 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Ofenheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

360°-Rundgang – die virtuelle Immobilienbesichtigung

Besichtigung gewünscht?

Nutzen Sie unseren einzigartigen Service und besichtigen Sie das Haus vorab von zu Hause aus.

Bequem und einfach am heimischen PC, Mac, Tablet oder Smartphone mit unserem exklusiven 360-Grad-Rundgang!

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Idyllische Waldlage: Renoviertes, gemütliches Eifel-Wochenendhaus im Liersbachtal

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2665
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- massive Bauweise(!) mit Holzverkleidung
- fast uneinsehbare, herrliche Lage mitten in der Natur
- schönes Grundstück mit Waldterrassen
- von zauberhaftem Laubwald umgeben
- ruhig gelegenes Wochenendgebiet mit nur ca. 20 Häusern
- gemütlicher, großer Ofen im Wohnzimmer

Umfangreiche Sanierung zwischen 2013 und 2016:
- Badezimmer aus 2013
- Dacheindeckung + Isolierung aus 2015
- Haustür aus 2015
- Solaranlage (4 Module)
- angenehmens Raumklima durch Lehmputz in allen Räumen
- die Elektroinstallationen wurden in 2013 überholt
- Einbauküche (VB)

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Wohnzimmer mit Bambusboden und gemütlichem Ofen, offener Essbereich mit Kochnische, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit ebener Dusche/Hänge-WC/Fenster und Elektro-Infrarotheizung

Außen:
- Geräteraum von außen erreichbar
- einladende Süd-Terrasse

- Beheizung über einen Holzofen aus 2013 im Wohnzimmer (Dauerbrandofen mit Stückholz oder Briketts befeuerbar)
- Wasserversorgung über 2.000 + 1.000 Liter Regenwasserzisternen mit Hauswasserwerk und Filteranlage, Abwasserentsorgung über eine Grube
- normaler Wasser- und Abwasseranschluss möglich
- normaler Strom-Anschluss, Telefon-Anschluss, Postzustellung gewährleistet
- Dauerwohnsitz möglich

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 14-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Laut EnEV ist bei diesem Objekt kein Energieausweis nötig.

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

WhatsApp

Komplettes Exposé anfordern

 SSL-verschlüsselt

Den Verbraucherhinweis habe ich gelesen.

Mit dem Absenden des Kontaktformulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Ortsbeschreibung



Der Ort Obliers hat 72 Einwohner, liegt im Landkreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Altenahr zugeordnet.

Im Ort gibt es eine Gaststätte, jedoch keine Geschäfte. Fahrende Händler beliefern den Ort mit Waren des täglichen Bedarfs.

Eine umfassende Infrastruktur bietet die nahe gelegene Stadt Adenau.

Kindergärten finden sich in Lind (4 km) oder in Ahrbrück, Grund- und Realschule Plus werden in Altenburg, ca. 14 km entfernt, besucht, weiterführende Schulen, wie Gymnasium und ebenfalls Realschule Plus in Adenau, hierzu gibt es einen Schulbustransfer.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Ahrbrück - 9 km/ 12 Min.
nach Adenau - 15 km/15 Min.
nach Altenahr - 15 km/ 18 Min.
zum Nürburgring - 23 km/23 Min
nach Bonn - 41 km/30 Min.
nach Köln - 62 km/55 Min.
nach Koblenz - 68 km/55 Min.

Weiterer Informationen: www.lind-ahr.de

Wünschen Sie weitere Informationen zu Lind-Obliers?

Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2665

53506 Lind-Obliers