Ortsrandlage: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Bruchsteinscheune in der Eifel

53533 Müsch, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2879
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    53533 Müsch
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.281 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Ortsrandlage: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Bruchsteinscheune in der Eifel

Ideal für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaushalt oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen!

Bitte beachten Sie, dass sich in 40 Metern Luftlinie, mit einer Häuserreihe Abstand, die Bundesstraße befindet.

- kaum einsehbarer, großer Garten
- charmante Stilelemente
- hauptsächlich aufgearbeitete Echtholzdielen als Fußbodenbelag
- schöne, alte Echtholztreppe
- zwei gemütliche Holzöfen
- die vielen Räume bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten

Renovierungen in den letzten 20 Jahren:
- neuere Buderus-Gasheizung aus 2018
- isolierverglaste Sprossenfenster
- angenehmes Raumklima durch Lehmputz in vielen Räumen
- Elektrokasten
- Badezimmer im Erdgeschoss

Der Vermieter wünscht ausschließlich Interessenten für ein längerfristiges Mietverhältnis!

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2879
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer (Küchenanschlüsse bei Bedarf vorhanden) mit Gartenzugang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Handtuchheizung/Fenster

Obergeschoss:
Wohnküche mit Vorratsspind, Esszimmer, Flur, Balkon in Süd-Westausrichtung, Schlafzimmer, älteres Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschmaschinenanschluss/Fenster

Dachgeschoss:
Vorderer Teil: Flur, Durchgangszimmer, Schlafzimmer
Hinterer Teil: Dachboden als Ausbaureserve

Keller:
Flur, zwei Abstellkeller, Heizungskeller mit Waschbecken

Nebengebäude:
- Scheune: ca. 6,00 m breit x 5,50 m tief, Tor ca. 2,49 m hoch x 2,50 m breit
- ehemaliger Stall: ca. 3,50 m breit x 5,40 m tief - mit Ausgang in den Garten

- schnelles VDSL-Internet über Telekom mit bis zu 50.000 Kbit/s verfügbar
- Gaszentralheizung über Flüssiggastank

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 13-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 326,03 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1950 - Flüssiggas / Strom

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der Eifel-Ort Müsch hat 215 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Adenau im Landkreis Ahrweiler zugeordnet.

In Müsch gibt es den Hofladen Leif mit Metzgerei und Lebensmitteln, eine Lachsräucherei mit Verkaufstheke, Lebensmittel für den täglichen Bedarf bieten auch fahrende Händler an.

Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Verkehrsanbindung mit dem Pkw:
Man fährt bis zur Autobahn A1 Blankenheim ca. 20 km und zum Nürburgring Start und Ziel 13 km.

Entfernungen mit dem Auto:
nach Adenau - 10 km/13 Min.
zum Nürburgring - 13 km/14 Min.
nach Bonn - 54 km/50 Min.
nach Koblenz - 72 km/55 Min.
nach Köln - 85 km/60 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

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Objektnr.: 2879

53533 Müsch

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