Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück

53534 Pomster, Einfamilienhaus zum Kauf

Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Ehemaliges Bauernhaus Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - ebenes Grundstück Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Hofeinfahrt Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - diverse Unterstellmöglichkeiten Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Stall, Scheune und Überdachung Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Scheune Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - ehemaliger Stall Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Keller neben Stall Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Rückansicht Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Zufahrt Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Schlafzimmer Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Wohnzimmer Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Küche mit Badewanne Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Gäste-WC Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Diele Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Schlafzimmer mit Holzofen Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Schlafzimmer Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - weiteres Zimmer Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Dachboden Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Elektroinstallationen Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Rückseite Nebengebäude Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - ruhige Lage Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück - Rufen Sie uns an

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2689
  • Ort
    53534 Pomster
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.430 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Ofenheizung
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 3
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    100.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Viel Potenzial: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Stall auf ebenem Grundstück in Pomster

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2689
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- kleine Ortschaft, welche ca. 2,5 km von der Bundesstraße entfernt liegt - kein Durchgangsverkehr!
- höher gelegen als die Straße, komplett ebenes Grundstück - hier ist kein Quadratmeter unbrauchbar!
- viele Nebengebäude und Unterstände
- teilweise mit Kies aufgeschüttet, teilweise Wiesenfläche

Das Haus verfügt aktuell über keine Zentralheizung und kein Badezimmer (Gäste-WC unter der Treppe, Badewanne in der Küche).

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit Holzofen, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Holzofen

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Flur, Schlafzimmer mit Holzofen, weiterer Raum (ideal als Badezimmer)

Dachgeschoss (über eine normale Treppe erreichbar):
mögliche Ausbaufläche von ca. 38 m²

Keller:
Keller mit gestampftem Boden nur vom Stall aus zu erreichen

Außen:
- ehemaliger Stall aus Bruchstein
- Scheune mit Heuboden und großem Tor
- Garage mit Holztoren
- überdachter Stellplatz
- ehemaliger Hundezwinger und Hühnergehege
- ehemalige Milchkammer (mit Wasser- und Abwasseranschluss)
- fast komplett umzäunt

- schnelles Internet - sogar Glasfaseranschluss (FTTH Glasfaser bis ins Haus) möglich
- mehrere Holzöfen

Für Pferdebesitzer: Bei Bedarf können zwei Wiesengrundstücke in Pomster von ca. 1,3 ha dazu erworben werden (siehe Exposé).

Ausführliche Informationen mit Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 12-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 311,63 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1927 - Brennholz/Strom

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der Ort Pomster hat 161 Einwohner und liegt im Kreis Ahrweiler.
Im Ort befindet sich eine Gaststätte, jedoch gibt es keine Geschäfte. Lebensmittel für den täglichen Bedarf bieten fahrende Händler an.

Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 9 km/10 Min.
nach Adenau - 10 kim/13 Min.
nach Bonn - 46 km/ 45 Min
nach Koblenz - 67 km/54 Min.
nach Köln - 79 km/60 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2689

53534 Pomster