Eifel-Bauernhaus mit vielen Nebengebäude – Platz für mindestens 10 Pkws – Nähe Adenau

53520 Reifferscheid, Einfamilienhaus zum Kauf

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Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2711
  • Ort
    53520 Reifferscheid
  • Wohnfläche ca.
    175 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    824 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 6 Garage: 6
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Eifel-Bauernhaus mit vielen Nebengebäude - Platz für mindestens 10 Pkws - Nähe Adenau

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2711
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- neues Dach, neue Fenster, ansonsten Renovierungen nötig
- viel Platz in den Nebengebäuden: 2 Scheunen und ehemalige Ställe
- 6 Pkw nebeneinander in Scheunen und einem Unterstand - ansonsten Platz für mindestens 10 Pkw
- Stellplätze teilweise vermietet oder mietfrei zur Eigennutzung zu übergeben
- mit einer möglichen Außentreppe auf den Balkon, könnte man das Haus als 2-Familienhaus nutzen

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer dahinter Abstellraum, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Wohnküche dahinter Esszimmer

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, altes Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster, Flur mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
über eine normale Treppe erreichbar - Ausbaureserve (mögliche Wohnfläche abzüglich Schrägen ca. 50 m²)

Keller:
Heizungskeller mit Ausgang in den Hof, mehrere Abstellkeller (Deckenhöhe 1,64 m)

Außen:
große Scheune mit Tor von der Durchfahrtsstraße
asphaltierter Hof mit: ehemaliger Kuhstall, ehemaliges Backhaus "Backes", Garage für mehrere Pkw hintereinander, überdachter Unterstand, Wiesenstück, mehrere Heuböden und Abstellnischen

- schnelles DSL-Internet über Anbieter Insysco oder Innogy verfügbar
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung + Festbrennstoffkessel

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 14-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 258,97 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1968 - Öl / Strom

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der Eifelhöhenort Reifferscheid hat 586 Einwohner und liegt im Kreis Ahrweiler.

Im Ort selbst gibt es eine Gaststätte, jedoch keine Einkaufsmöglichkeiten. Diese bieten fahrende Händler mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf an. Der Kindergarten ist vor Ort, Grundschule und weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren.

Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
nach Adenau - 8 km/10 Min.
zum Nürburgring - 17 km/20 Min.
nach Bonn - 52 km/50 Min.
nach Koblenz 68 km/55 Min.
nach Köln - 78 km/70 Min.

Weitere Informationen unter: www.reifferscheid-hocheifel.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2711

53520 Reifferscheid