Sanierungsbedürftiges Eifel-Bauernhaus mit Nebengebäuden und viel Potenzial in Rodder bei Adenau

Sanierungsbedürftiges Eifel-Bauernhaus mit Nebengebäuden und viel Potenzial in Rodder bei Adenau

53520 Rodder, Einfamilienhaus zum Kauf

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich über uns verkauft. Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen
Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich über uns vermietet. Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen
Diese Immobilie ist bereits reserviert. Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen
Aufgrund hoher Nachfrage können wir keine Besichtigungsanfragen mehr entgegennehmen. Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen

verkauft

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    3058
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    53520 Rodder
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    837 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

360°-Rundgang – die virtuelle Immobilienbesichtigung

Besichtigung gewünscht?

Nutzen Sie unseren einzigartigen Service und besichtigen Sie das Haus vorab von zu Hause aus.

Bequem und einfach am heimischen PC, Mac, Tablet oder Smartphone mit unserem exklusiven 360-Grad-Rundgang!

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Eifel-Bauernhaus mit Nebengebäuden und viel Potenzial in Rodder bei Adenau

- großes Platzangebot in der Scheune und den weiteren Nebengebäuden
- mehrere Stellplatzmöglichkeiten
- Wiese hinter und neben dem Haus mit einem Teich
- Innenhof mit überdachter Sitzplatzmöglichkeit
- an der Durchfahrtsstraße nach Antweiler/Reifferscheid gelegen
- insgesamt sanierungsbedürftig

Optional kann der ebene Bauplatz hinter den Nebengebäuden mit 420 m² für 22.000,00 € miterworben werden. Den Lageplan können Sie unserem Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden, entnehmen.

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3058
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, weiterer Flur, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - als Schlafzimmer nutzbar

Obergeschoss:
Flur, vier Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster

Dachgeschoss (als Ausbaureserve - über eine normale Treppe erreichbar):
ein separater Raum (ca. 12,20 m²), restlicher Dachboden (ca. 35,00 m²)

Keller (teilunterkellert):
ein Raum (ca. 17,00 m²) unter der Küche und dem Flur

Außen:
- große Scheune (von hinten befahrbar) mit Heuboden und Zugang in den Innenhof
- ehemalige Stallungen
- Wiese (Zugang vom Innenhof) rechts neben den Nebengebäuden
- weitere Wiese mit Stellplatzmöglichkeit hinter dem Haus
- teilweise eingezäuntes Grundstück

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250.000 kBit/s) verfügbar
- Trotz der bereits verfügbaren hohen Geschwindigkeit sind Glasfaserhausanschlüsse (FTTH) im ganzen Ort geplant.
- derzeit keine Heizung - früher nur zwei Kaminöfen im Erdgeschoss des Wohnhauses!

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

WhatsApp

Komplettes Exposé anfordern

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Den Verbraucherhinweis habe ich gelesen.

Mit dem Absenden des Kontaktformulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Ortsbeschreibung



Der Ort Rodder hat 248 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Adenau im Kreis Ahrweiler zugeordnet.

Im Ort selbst gibt es ein Hotel mit Gaststätte und eine Schreinerei, jedoch keine Einkaufsmöglichkeiten. Diese bieten fahrende Händler mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf an.

Die Kindertagesstätte befindet sich im 2 km entfernten Reifferscheid und die Grundschule wird im
4 km entfernten Nachbarort Antweiler besucht. Die weiterführenden Schulen (Realschule Plus und Gymnasium) befinden sich in Adenau und werden mit Bussen angefahren.

Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Bonn/Köln) – 31 km/34 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) – 35 km/33 Min.
zum Nürburgring - 17 km/18 Min.
nach Adenau - 8 km/10 Min.
nach Bonn - 50 km/51 Min.
nach Köln - 70 km/58 Min.
nach Koblenz - 67 km/55 Min.

Weitere Informationen unter: www.rodder-eifel.de

Wünschen Sie weitere Informationen zu Rodder?

Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Objektnr.: 3058

53520 Rodder

Nach oben