Ortsrandlage mit Weitblick ins Grüne: Einfamilienhaus auf ruhiggelegenem Eckgrundstück in Virneburg

56729 Virneburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2674
  • Ort
    56729 Virneburg
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    769 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Ortsrandlage mit Weitblick ins Grüne: Einfamilienhaus auf ruhiggelegenem Eckgrundstück in Virneburg

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2674
oder Sie rufen das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- Panoramablick über Felder hinweg bis zum Nachbarort Wanderath
- Garten mit viel Grün
- letzte Straße am äußersten Ortsrand
- sehr ruhige Anliegerstraße - hier können Kinder auf der Straße spielen!
- schöne, verklinkerte Fassade
- uriger, gemütlicher Kamin mit Sichtfenster

- Innenausstattung teilweise renovierungsbedürftig

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Essbereich und offenes Wohnzimmer mit jeweiligen Ausgängen in den Garten, Gäste-WC, Flur mit Treppenaufgang, Hauswirtschaftsraum mit Dusche

Obergeschoss:
Diele und Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Doppelwaschbecken/WC und Fenster

Dachgeschoss:
teilausgebauter Dachboden (zurzeit unbeheizt)

Kein Keller!

Außen:
- große, einladende Terrassenflächen in Nord-, Süd- und Westausrichtung
- komplett betonierte Einfahrt
- massive Garage mit Schwingtor und Ausgang zum Garten
- Geräteraum (von außen zu erreichen)
- ehemaliger Teich

- schnelles DSL-Internet mit bis zu 100 Mbit/s über Telekom verfügbar
- Ölzentralheizung

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 14-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 113,88 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 1990 - Ölzentralheizung

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Ortsbeschreibung



Der Ort Virneburg im Landkreis Mayen-Koblenz hat 465 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Vordereifel zugeordnet, 12 km vom Nürburgring entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten fahrende Händler, die den Ort regelmäßig beliefern. Im Ort gibt es eine Bank, eine Autowerkstatt, zwei Gaststätten und einen Kindergarten. Fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt. Schulen werden mit Bussen angefahren.

Gute Infrastrukturen finden Sie in den nahegelegenen Einkaufsstädten Mayen und Adenau.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zum Nürburgring - 12 km/11 Min.
nach Mayen - 13 km/14 Min.
nach Adenau - 15 km/17 Min.
nach Koblenz - 52 km/40 Min.
nach Bonn - 74 km/50 Min.
nach Köln 100 km/70 Min.

Weitere Informationen unter: www.virneburg-eifel.de

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Objektnr.: 2674

56729 Virneburg