Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern

56745 Weibern, Einfamilienhaus zum Kauf

Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Tuffsteinhaus Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Scheune Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Sprossenfenster mit Oberlicht Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Einfahrt Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Hofzufahrt Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Rückansicht Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Garten Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Hofansicht Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - großer Hof Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - hinteres Gartenstück Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Garage und Abstellraum Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - kleiner Stall Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - großer Stall Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Blick von Terrasse Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Wohn- und Esszimmer Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Küche mit Terrassenausgang Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Arbeitszimmer Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Badezimmer EG Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Flur mit Holztreppe Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Flur Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Schlafzimmer 1 Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Schlafzimmer 2 Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Schlafzimmer 3 Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Badezimmer OG Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Dachgeschoss Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Elektrokasten Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Gewölbekeller Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Garten und Hof in Weibern - Rufen Sie uns an

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2675
  • Ort
    56745 Weibern
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    870 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Charmantes Tuffsteinhaus mit Scheune, Hof und Garten in Weibern

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2675
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- renovierungsbedürftig
- offengelegtes Fachwerk im Wohn-/Esszimmer
- charakteristische Sprossenfenster mit Oberlicht
- schicke Echtholzdielen im Obergeschoss
- schöne, alte Holztreppe
- Gewölbekeller in Bruchstein
- mögliche Ausbaufläche im Dachgeschoss (über normale Treppe erreichbar)
- schöner, großer Hof und Garten hinter dem Haus

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Küche mit Terrassenausgang, großes Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit WC/Dusche/Fenster/Waschmaschinenanschluss

Obergeschoss:
Flur, drei Schlafzimmer, Vorflur zum Bad, Badezimmer mit WC/Badewanne mit Duschvorrichtung/Fenster

Dachgeschoss:
mögliche Ausbaureserve, ca. 60 m² (Bodenfläche)

Keller:
Gewölbekeller mit Stampfboden

Außen:
- Terrasse in West-Ausrichtung
- Scheune mit Garage und zwei ehemaligen Ställen (ideal als Hobbywerkraum)
- Garten

- DSL-Internet über Telekom oder Vodafone verfügbar
- Elektro-Nachtspeicherheizung (Entsorgung im Kreis Ahrweiler bei Bedarf kostenfrei)
- Kaminanschlüsse frei

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 14-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 241,05 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = G, Gebäude aus 1909 - Strom (Nachtspeicherheizung)

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Dominik Skiba

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Ortsbeschreibung



Der Ort Weibern hat 1.541 Einwohner und liegt im Kreis Ahrweiler.

Weibern verfügt über eine kleine Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften, einen Supermarkt, Ärzten, Apotheke, Post und Bank.

Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, die Realschule Plus wird im 11 km entfernten Niederzissen mit Bussen angefahren. Zu weiterführenden Schulen, wie Gymnasium, gibt es ebenfalls einen Bustransfer.

Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Einkaufsstädten Mayen oder in Adenau.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur Autobahn A 61 - 8 km/10 Min.
nach Mayen - 14 km/20Min.
nach Adenau - 19 km/23 Min.
zum Nürburgring - 20 km/22 Min.
nach Koblenz - 38 km/40 Min.
nach Bonn - 54 km/56 Min.
nach Köln - 83 km/54 Min.

Weitere Informationen unter: www.brohltal.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2675

56745 Weibern