Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen

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Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen

53520 Wershofen, Einfamilienhaus zum Kauf

Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Fachwerkoptik Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Hofeinfahrt Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - aufgesetztes Fachwerk Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Gartenhaus mit Rasenfläche Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Garten hinter dem Haus Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Garten Bild 2 Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Wohnzimmer Bild 1 Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Wohnzimmer Bild 2 Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Flur EG Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Essbereich und Küche Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Essbereich Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Küche mit Gartenausgang Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Aussicht aus Küche Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Flur OG Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Schlafzimmer 1 Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Schlafzimmer 1 mit Durchgangszimmer Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Durchgangszimmer Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Schlafzimmer 2 Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Schlafzimmer 3 Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Badezimmer Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Dachboden Bild 1 Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Dachboden Bild 2 Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen - Rufen Sie uns an

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2617
  • Ort
    53520 Wershofen
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    417 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Ofenheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    78.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Schnuckeliges, teilrenoviertes Bruchsteinhaus in Fachwerkoptik im Eifeldorf Wershofen

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2617
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- außen sehr gepflegte, gemütliche Ausstrahlung
- innen viel zu renovieren und derzeit keine Zentralheizung vorhanden
- schöne Raumaufteilung mit viel Potenzial

Aufteilung:
Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten, Flur

Obergeschoss:
Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Fenster, Flur, drei Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer

Keller:
ein Kellerraum nur unter der Hälfte des Wohnzimmers

Außen:
- kleiner Garten mit Obstbäumen hinter dem Haus
- Gartenhaus mit Außensitz und kleiner Wiese
- alle 3 Seiten der Fassade wurden gleichzeitig mit der Fassadensanierung isoliert (kein Fachwerk - nur Fachwerkoptik)
- Öllagerraum von außen zu erreichen
- 1-2 Pkw-Stellplätze vor der Tür

- DSL-Internet über Telekom verfügbar
- derzeit einzige Beheizung über zwei Ölöfen - keine Zentralheizung vorhanden!

Ausführliche Informationen mit Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 11-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 148,43 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = E, Gebäude aus 1928 - Öl Einzelöfen

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Ortsbeschreibung



Der Eifelort Wershofen liegt in 495 m Höhe und hat 956 Einwohner. Wershofen gehört zum Kreis Ahrweiler.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur:
Grundschule, Bücherei, Kindergarten, Poststelle, Raiffeisenbank, Raiffeisenmarkt, Handwerksbetriebe, Kreissparkasse, Bäckerei, Metzgerei, Arztpraxis-Nebenstelle.

Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Eine umfassende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen bieten die Einkaufsstädte Blankenheim, Bad Münstereifel und Adenau.

Entfernungen mit dem Pkw:
nach Blankenheim - 17 km/22 Min.
nach Bad Münstereifel - 17,5 km/22 Min.
nach Adenau - 18,5 km/ 22 Min.
zum Nürburgring - 20 km/20 Min.
nach Bonn - 65 km/55 Min.
nach Köln - 70 km/60 Min.
nach Koblenz - 81km/70 Min.

Weitere Informationen unter: www.wershofen-eifel.de

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Objektnr.: 2617

53520 Wershofen