Bauernhaus mit großer Scheune und Garage in Wimbach bei Adenau, Nähe Nürburgring
53518 Wimbach, Einfamilienhaus zum Kauf

verkauft
Objektdaten
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Objekt-Nr.2990
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
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Ort53518 Wimbach
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Wohnfläche ca.127 m²
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Grundstücksfläche ca.1.160 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Baujahr1865
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Verfügbar abkurzfristig
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StellplätzeAnzahl: 13 Garage: 13
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Provision3,57 % inkl. MwSt.
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Kurzbeschreibung
Beschreibung
Bauernhaus mit großer Scheune und Garage in Wimbach bei Adenau, Nähe Nürburgring
Nürburgring-Fans aufgepasst: Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
- zahlreiche Pkw-Abstellmöglichkeiten in den Nebengebäuden sowie im Hof (Lagerung bis zu 13 Pkw)
- Scheune und Stall auch als Lagerfläche geeignet
- nur ca. 7 km vom Nürburgring entfernt
- umfassende Infrastruktur in der nur 3 km entfernten Einkaufsstadt Adenau
+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2990
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit kleinem WC, Küche dahinter Wohnzimmer, Treppenflur, kleines Duschbad dahinter Waschküche
Obergeschoss:
Flur, vier Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer)
Keller:
ein Kriechkellerraum unter der Küche (nur durch Klappe im Flur erreichbar - eingeschränkt nutzbar)
Außen:
- ehemaliger Stall mit Holztür
- angrenzende Scheune mit großem Holztor
- Unterstand neben der Scheune
- Garage mit Tor
- teilweise gepflasterte Hoffläche
- kleiner, umzäunter Garten vor dem Wohnhaus
- umzäunte Wiese neben und hinter dem Haus
- feststehender Wohnwagen hinter dem Haus
- schnelles DSL-Internet über Anbieter Telekom (bis 250.000 kBit/s) verfügbar
- derzeit keine Heizung! Umstellung auf Erdgas möglich (Leitung liegt in der Straße)
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Sonstige Informationen
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!
Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de
Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ortsbeschreibung
Der Ort Wimbach hat 456 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Adenau im Kreis Ahrweiler zugeordnet.
Im Ort selbst gibt es keine Geschäfte. Fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.
Eine umfassende Infrastruktur bietet die nur 3 km entfernte Einkaufstadt Adenau.
Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur A61 Richtung Köln/Bonn (Kreuz Meckenheim) - 32 km/31 Min.
zur A61 Richtung Koblenz (Auffahrt Wehr) - 30 km/28 Min.
nach Adenau - 3 km/4 Min.
zum Nürburgring - 11 km/13 Min.
nach Bonn - 53 km/51 Min.
nach Köln - 71 km/56 Min.
nach Koblenz - 62 km/52 Min.
Weitere Informationen unter: www.wimbach.de oder www.adenau.de