Moderner Bungalow am Ortsrand mit herrlicher Weitsicht über die Eifellandschaft

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Moderner Bungalow am Ortsrand mit herrlicher Weitsicht über die Eifellandschaft

56729 Baar-Freilingen, Haus zum Kauf

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verkauft

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    3028
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    56729 Baar-Freilingen
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    841 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Carport: 1
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Moderner Bungalow am Ortsrand mit herrlicher Weitsicht über die Eifellandschaft

- ganz am Ortsrand: Aussicht auf Pferdekoppeln und in die idyllische Natur
- sofort bezugsfähig
- Baujahr 2007, umfangreiche Renovierungen in den letzten 6 Jahren
- Wohnen auf einer Ebene
- Kamin im Wohnzimmer als ergänzende Heizquelle
- ebenerdiger Ausgang zur Terrasse und in den Garten
- direkter Zugang zu schönen Spazier- und Wanderwegen
- ideal auch als Wochenendhaus oder als Ferienimmobilie

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3028
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsflur, Garderobe (vorher Gäste-WC), Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohn-/Essbereich mit zwei Terrassenausgängen und gemütlicher Kaminecke, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Zwischenflur, Badezimmer mit Dusche/WC/Handtuchheizung/Fenster

Außen:
- Carport
- angelegter Garten
- große Sonnenterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
- zwei Holzgartenhäuser

- durchgehend Vinylböden
- komplett verputzte Innenwände - keine Tapeten
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis zu 16.000 kBit/s + Mobilfunk-Hybrid-Option) verfügbar
- schneller Glasfaseranschluss über E.ON (bis 1.000.000 kBit/s) möglich; über Telekom nur langsamere Leitung verfügbar
- Gasbrennwertzentralheizung

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 77,50 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = C, Gebäude aus 2007 - Flüssiggas

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der kleine Ort Freilingen im Kreis Mayen-Koblenz liegt in 540 m Höhe und gehört zur Großgemeinde Baar mit insgesamt 7 Ortsteilen und 737 Einwohnern.

Der Ort verfügt über einen Ferien- und Reiterhof sowie, ansonsten beliefern fahrende Händler den Ort regelmäßig mit Waren für den täglichen Bedarf. In Döttingen (6 km) gibt es eine Metzgerei.

Die Kindertagesstätte wird im 1 km entfernten Wanderath besucht, die Grundschule in Herresbach und weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 10 km/11 Min.
nach Adenau - 13 km/16 Min.
nach Mayen - 17 km/20 Min.
nach Koblenz - 54 km/43 Min.
nach Bonn - 79 km/1 Std.
nach Köln - 97 km/1 Std. 6 Min.

Weitere Informationen unter: www.baar-eifel.de und www.vordereifel.de

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Objektnr.: 3028

56729 Baar-Freilingen

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