Charmantes Bauernhaus mit Innenhof, Scheune und Garten im idyllischen Eifeldorf Dorsel

53533 Dorsel, Reihenhaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2961
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Ort
    53533 Dorsel
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    730 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2022 o. später
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2
  • Kaltmiete
    600 EUR
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Heizkosten
    350 EUR
  • Gesamtmiete
    1.100 EUR
  • Kaution
    1.200 EUR

Anlagen / Links

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Charmantes Bauernhaus mit Innenhof, Scheune und Garten im idyllischen Eifeldorf Dorsel

Die Ortschaft Dorsel war aufgrund der Höhenlage nicht von der Flutkatastrophe betroffen, lediglich der wesentlich tieferliegende Campingplatz, der zu Dorsel gehört.

- Scheune mit Stellplatz für einen Pkw oder ein Wohnmobil
- geschlossener, teilüberdachter Innenhof
- komplett eingezäunter Garten hinter dem Haus
- ehemaliger Stall als Abstellmöglichkeit oder zur Hobbynutzung

- moderne, hochwertige Einbauküche aus 2018 mit Spülmaschine, extra großem Herd, Kühl- und Gefrierschrank
- größtenteils neue Böden aus 2018
- gemütlicher Holzofen aus 2018 in der Diele (Hierdurch können die Heizkosten gesenkt werden.)

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2961
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Eingangsdiele, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Handtuchheizung/WC/Fenster, Flur, Waschküche mit Ausgängen in den Innenhof und den rückwärtig gelegenen Garten

Obergeschoss:
Flur, große Diele (ideal als Ankleidebereich), 3 Schlafzimmer

- schnelles DSL-Internet über Anbieter "Insysco" verfügbar
- Sat-TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und in 2 Schlafzimmern
- Gaszentralheizung (Gasbrennwerttherme aus 2022)
- Warmwasser über die Heizung
- Haustiere, max. 2 Hunde oder 2 Katzen, erlaubt
- nur das Wohnzimmer ist niedrig unterkellert

- Scheunentor: 3 m Breite x 3,10 m Höhe
- Scheune innen: 19 m Länge x 3,10 m Breite
- Stall: 14 m Länge x 4,70 m Breite
- Innenhof: 18 m Länge x 4,50 m Breite
- Tor zur Straße: 3,10 m Breite x 3,10 m Höhe

Sonstige Informationen

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der Ort Dorsel hat 213 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Adenau im Kreis Ahrweiler zugeordnet.

Der Ort selbst hat keine Geschäfte, jedoch bieten fahrende Händler Waren für den täglichen Bedarf an. Kleinere Einkäufe können im 7 km entfernten Ort Antweiler getätigt werden. Kindertagesstätte und Grundschule werden dort ebenfalls besucht. Weiterführende Schulen, wie Realschule Plus und Gymnasium, befinden sich in Adenau.

Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A1 (Richtung Euskirchen-Köln) – 19 km/18 Min.
zur Autobahn A61 (Richtung Koblenz) – 43 km/36 Min.
nach Adenau - 15 km/17 Min.
zum Nürburgring - 17 km/16 Min.
nach Bonn - 62 km/59 Min.
nach Köln - 77 km/57 Min.
nach Koblenz - 76 km/57 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

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Objektnr.: 2961

53533 Dorsel

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