Top modernes Reihenhaus in idyllischer Aussichtslage des Eifeldorfs Kelberg-Rothenbach

53539 Kelberg-Rothenbach, Reihenhaus zur Miete

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Vermietet

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2668
  • Objekttypen
  • Ort
    53539 Kelberg-Rothenbach
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort o. später
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Kaltmiete
    780 EUR
  • Nebenkosten
    110 EUR
  • Heizkosten
    100 EUR
  • Gesamtmiete
    990 EUR
  • Kaution
    1.560 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Topmodernes Reihenhaus in idyllischer Aussichtslage des Eifeldorfs Kelberg-Rothenbach

Rechts und links vom Haus befinden sich noch weitere Wohneinheiten.

- Erstbezug nach komplettem Ausbau der ehemaligen Scheune
- hochwertige Bodenbeläge und Sanitäranlagen
- stilistische Akzente wie offengelegte Bruchsteinwand im Küchenbereich und Fensterelement in Scheunentor-Form
- rückseitig wird noch die Terrasse angelegt
- eigener Hofbereich und eigenes Gartenstück

- 3-fach verglaste Fenster
- überall elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- SAT-TV und Netzwerkkabel in allen Zimmern
- inklusive neuer Deckenlampen

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Abstellraum

Obergeschoss:
Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche/Badewanne/WC/Oberlicht (elektrisch zu öffnen), Abstellraum

- schnelles DSL-Internet bis zu 50 Mbit/s über Telekom verfügbar, VDSL-Internet ist aktuell im Ausbau
- kostengünstige moderne Zentralheizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Haustiere erlaubt, jedoch keine Hunde oder Katzen
- die Abstellräume im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse
- große Garage (5,20 m breit x 4,80 m tief) mit Platz für eine Werkbank und direktem Zugang zum Haus (im Mietpreis enthalten)
- Dachboden als Lagerfläche, kein Keller

Sonstige Informationen

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 65 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = B, Gebäude aus 2017 - Strom-Mix (Luftwärmepumpe)

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der Ort Kelberg-Rothenbach hat 71 Einwohner, liegt im Kreis Daun und ist ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Kelberg und liegt auf einer Höhe von 449 m.

Die Ortsgemeinde selbst verfügt über keine Infrastruktur. Jedoch der nur 4 km entfernte Ort Kelberg liefert eine gute Infrastruktur wo man Banken, Supermärkte, Post, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Pensionen und Handwerksbetriebe vorfindet.

Kindergarten, Grundschule und Realschule Plus werden in Kelberg besucht. Das Gymnasium in Daun wird mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Daun- 20 km/25 Min.
zum Nürburgring - 6 km/10 Min.
nach Adenau - 13 km/17 Min.
nach Bonn - 64 km/59 Min.
nach Koblenz - 73 km/48 Min.
nach Köln - 95 km/1 Std.17 Min.

Weitere Informationen unter: www.kelberg.de

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Objektnr.: 2668

53539 Kelberg-Rothenbach