Eigentumswohnung mit Terrasse und Balkon in Köln-Pesch

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Eigentumswohnung mit Terrasse und Balkon in Köln-Pesch

50767 Köln, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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verkauft

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2976
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Ort
    50767 Köln
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    208.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Terrasse und Balkon in Köln-Pesch

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) eines 6-Parteienhauses.

- offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
- Terrasse mit Markise
- helle Zimmer mit viel Tageslicht durch Dachfenster/Fenster
- Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss der Immobilie (Reisebüro, Gaststätte, Kiosk)
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Kölner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Min. erreichbar
- renovierungsbedürftig

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2976
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Aufteilung Dachgeschoss (2. Stock) - kein Aufzug:
Flur, Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, teiloffene Küche, zwei Schlafzimmer - eines mit Ausgang zum Balkon und eines mit Dachfenster, Badezimmer mit Badewanne/Dachfenster/Handtuchheizung, separates WC mit Dachfenster

Keller:
eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradkeller

Außen:
- kein eigener Stellplatz - öffentliche, kostenfreie Stellplätze vor dem Haus
- kein Garten

- schnelles Kabel-TV-Internet über Anbieter Vodafone bis zu 1.000.000 kBit/s oder DSL-Internet über Anbieter Telekom bis zu 250.000 kBit/s verfügbar
- Gaszentralheizung

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 145 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = E, Gebäude aus 1970 - H-Gas/Schweres Erdgas

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Pesch hat 7.770 Einwohner und ist ein Ortsteil des Stadtbezirkes Köln-Chorweiler und linksrheinisch im Nordwesten der Stadt Köln.

Köln-Pesch bietet eine umfassende Infrastruktur mit einigen Einkaufsmöglichkeiten.

So sind fußläufig erreichbar: Apotheken, Fachärzte, Sparkasse KölnBonn, zahlreiche Gastronomiebetriebe, eine Bäckerei, Schulen und Kindertagesstätten.

Erholung und Freizeitgestaltung bieten das Freizeitgebiet "Stöckheimer Höfe", in dem die ehemaligen Baggerseen von Pesch, Esch/Auweiler und Pulheim eingebettet sind. In der Nähe sind unter anderem die Sportvereine BC Köln Pesch 04 (Basketball), TTC Pesch (Tischtennis) und FC Pesch (Fußball) ansässig. Zusätzlich existiert im Gewerbegebiet Pesch eine unterirdische Schießanlage für Sportschützen. Des Weiteren gibt es in Pesch die St. Donatus Schützenbruderschaft Köln-Pesch 1955 e.V.

Verkehrsanbindung:
Die Kölner Innenstadt ist in ca. 20 Min. mit dem Auto erreicht. Pesch ist verkehrsgünstig gelegen mit der Autobahnanbindung A1.

Die Haltestelle für die Buslinien 122/125/127 liegt nur wenige Meter entfernt und verbindet über die U-Bahn Linie 3 Pesch mit der Stadt Köln.

Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 30 Autominuten erreicht.

Weitere Informationen können Sie aufrufen unter: https://www.stadt-koeln.de/leben-in-koeln/stadtbezirke/chorweiler/pesch

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

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Objektnr.: 2976

50767 Köln

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