Hochwertig sanierte Altbau-Wohnung in Adenau

53518 Adenau, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2886
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Ort
    53518 Adenau
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort o. später
  • Kaltmiete
    630 EUR
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Heizkosten
    100 EUR
  • Gesamtmiete
    860 EUR
  • Kaution
    1.890 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Moderne Altbau-Wohnung mit Charme im Herzen von Adenau.
Das Zentrum ist ohne Steigung in wenigen Minuten erreicht.

Die Wohnung wurde 2011 vollständig saniert. Die Deckenhöhe beträgt großzügige 3,88 Meter.
- Hochparterre-Wohnung in gepflegtem, stilvollem und ruhigem 3-Familienhaus - nur 8 Stufen vor dem Hauseingang
- helles Laminat und Fliesen
- Die moderne Einbauküche ist inkl. Herd, Backofen und Spülmaschine im Mietpreis enthalten.
- elektrische Rollläden
- isolierte-Schallschutz-Sprossen-Fenster

Aufteilung:
großzügiger Wohnbereich mit offenem Esszimmer, Flur, Küche mit hochwertiger Einbauküche, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche/Handtuchheizung/WC, separates Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum mit Einbauschränken

- ausreichend öffentliche Pkw-Stellplätze an der Straße
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung (demnächst neue Gasheizung - dadurch niedrigere Heizkosten)
- eigener Kellerraum
- schnelles DSL-Internet mit bis zu 250.000 kBit verfügbar
- TV-Kabelanschluss
- Hunde oder Katzen nicht erwünscht

Sonstige Informationen

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

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Objektnr.: 2886

53518 Adenau

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