Wohnen im Grünen: helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse im Eifeldorf Acht

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Wohnen im Grünen: helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse im Eifeldorf Acht

56729 Acht, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2550
  • Objekttypen
  • Ort
    56729 Acht
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Wohnen im Grünen: helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse im Eifeldorf Acht

- naturnahe Lage am Waldrand
- empfehlenswert als Dauer- oder Zweitwohnsitz
- auch als kleine Kapitalanlage geeignet!
- Sie können die Wohnung kurzfristig nutzen ...
- eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten - Schotterparkplatz)
- halbüberdachte Terrasse
- gepflegte Anlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten

Aufteilung Eigentumswohnung:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweiligen Ausgängen zur Terrasse, Badezimmer mit Hänge-WC/Dusche, Küche, Flur, weiteres kleines Badezimmer mit WC/Dusche, großes Schlafzimmer

- die beiden Schlafzimmer mit Terrassenausgängen wurden in Trockenbauweise eingebaut und gehörten vorher zum großen Wohnzimmer - Rückbau leicht möglich
- bei Bedarf mit Einbauküche
- überall Laminat oder Fliesen
- DSL-Internet verfügbar über Anbieter InSysCo
- Ölzentralheizung

- 1.233,17/10.000stel Miteigentumsanteil (12,33 %) an 3.251 m² Haus-, Hofgrundstück
- an Nebenkosten zahlen Sie nur ca. 230,00 Euro/Monat Hausgeld.
Im Hausgeld sind Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Hausverwaltung, Rücklage, Heizkosten und div. Weitere Kosten enthalten.

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im ??-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

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Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 127,90 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 2000 - Ölzentralheizung

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Der Eifelort Acht hat 75 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Vordereifel zugeordnet.

Acht selbst hat keine Geschäfte, Waren für den täglichen Bedarf bieten fahrende Händler an. Der nur 2,5 km entfernte Ort Langenfeld bietet zusätzlich kleinere Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckerei und Metzgerei an.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Städten Adenau und Mayen.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zum Nürburgring 13 km/17 Min.
nach Adenau 13 km/15 Min.
nach Mayen 17 km/20 Min.
nach Bonn 54 km/50 Min.
nach Köln 80 km/70 Min,
nach Koblenz 50 km/45 Min.

Weitere Informationen unter: www.acht-eifel.de oder http://www.vordereifel.eu

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Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2550

56729 Acht