Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und mit Vermietungsservice

Sie sind hier:/Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und mit Vermietungsservice

Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und mit Vermietungsservice

53518 Adenau-Breidscheid, Wohnung zum Kauf

Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - direkt am Nürburgring Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - Zufahrt Breidscheid Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - 4 Betten und Schlafcouch Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - Ansicht Gebäude Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - insgesamt 12 Apartments Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - rechte Garage Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - Garage zu Wohnung 10 Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - überdachter Balkon Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - Blick auf die Zufahrt Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - Aussicht vom Balkon Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - große Fensterfront Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - viel Licht Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - Küchenzeile Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - mit Sitzecke und Fernseher Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - Badezimmer mit Fenster Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - gepflegtes Treppenhaus Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - Flur Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - Apartment 10 Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - Terrassen und Balkone Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage und  mit Vermietungsservice - Rufen Sie uns an

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2628
  • Objekttypen
  • Ort
    53518 Adenau-Breidscheid
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Hausgeld
    140 EUR
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

360°-Rundgang – die virtuelle Immobilienbesichtigung

Besichtigung gewünscht?

Nutzen Sie unseren einzigartigen Service und besichtigen Sie das Haus vorab von zu Hause aus.

Bequem und einfach am heimischen PC, Mac, Tablet oder Smartphone mit unserem exklusiven 360-Grad-Rundgang!

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Direkt an der Nürburgring-Zufahrt: Ferienapartment mit Garage - mit Vermietungsservice als Renditeobjekt

+++ hier können Sie die Eigentumswohnung in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2628
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- DIREKT an der Nürburgring-Zufahrt Breidscheid und dem Streckenabschnitt Wehrseifen - 20 Meter Luftlinie zur Schranke
- vollmöbliertes, modernes Apartment mit Balkon und Blick auf die Nordschleife
- das Gebäude wurde erst 2008 gebaut
- die kleine Eifelstadt Adenau mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar
- die zum Apartment zugehörige Garage liegt direkt an der linken Hauswand

Derzeit sind alle 12 Wohneinheiten als Ferienwohnung an Nürburgring-Touristen vermietet, jedoch ist eine reine Eigennutzung natürlich möglich.
Die Ferienvermietung, Reinigung, sowie das Frühstücksangebot wird vom nebenstehenden Hotel gemanagt, sodass kein Aufwand für Sie anfällt.
Des Weiteren übernimmt eine Hausverwaltung die restlichen Aufgaben und die Hausmeisterdienste.

An Hausgeld zahlen Sie nur 140,30 Euro /Monat. Darin sind Wasser, der komplette Strom, Müllabfuhr, Versicherungen, Hausverwaltung, Hausmeister, Rücklage, Heizkosten, WLAN-Internet und div. weitere Kosten enthalten.

Ausstattung

Aufteilung:
Wohn-/Schlafzimmer mit offener Kochzeile und Balkon, Badezimmer mit Glas-Dusche/WC/Fenster, Flur

Außen:
- gemeinschaftlich nutzbar, gepflasterte Wege und Hoffläche
- eigene Garage (bereits im Kaufpreis enthalten)

- schnelles WLAN-Internet ist bereits im Hausgeld enthalten
- Fußbodenheizung über Gasbrennwertheizung

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 13-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 83,20 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = C, Gebäude aus 2008 - Gaszentralheizung

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

WhatsApp

Komplettes Exposé anfordern

 SSL-verschlüsselt

Den Verbraucherhinweis habe ich gelesen.

Mit dem Absenden des Kontaktformulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Ortsbeschreibung



Breidscheid ist ein Ortsteil der Eifelstadt Adenau im Landkreis Ahrweiler.
Im Ortsteil Breidscheid gibt es zwei Imbissstuben, ein italienisches Restaurant, ein Hotel und eine Autowerkstatt.

Die Stadt Adenau ist mit 10 Fußminuten schnell erreicht. Sie ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung und hat 3000 Einwohner.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.

Schulen und Kindergarten befinden sich in Adenau.

Entfernungen mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 10 km/11 Min.
nach Bonn - 50 km/44 Min.
nach Köln - 75 km/60 Min.
nach Koblenz - 60 km/47 Min.

Weitere Informationen unter www.adenau.de

Wünschen Sie weitere Informationen zu Adenau-Breidscheid?

Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Objektnr.: 2628

53518 Adenau-Breidscheid