In ruhiger Lage im Zentrum von Adenau: Renoviertes 3-Zi.-Haus mit Terrasse

53518 Adenau, Wohnung zur Miete

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Reserviert

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2712
  • Objekttyp
  • Ort
    53518 Adenau
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort o. später
  • Kaltmiete
    450 EUR
  • Nebenkosten
    90 EUR
  • Heizkosten
    100 EUR
  • Gesamtmiete
    640 EUR
  • Kaution
    900 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

In ruhiger Lage im Zentrum von Adenau: Renoviertes 3-Zimmer-Haus mit Terrasse

Den Marktplatz von Adenau erreichen Sie ohne Steigung in nur knapp 100 Metern.

- das Haus wurde 2011 komplett kernsaniert
- in einer kleinen, verkehrsberuhigten Nebenstraße gelegen
- eigener, gepflasterter Garten hinter dem Haus (keine Rasenfläche!)
- Einbauküche inklusive Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld
- kleiner Abstellschuppen auf der Terrasse
- alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Flur, Gäste-WC, Abstellspind unter der Treppe

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Hänge-WC/Handtuchheizung/Fenster, Flur

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Abstellbereich

- schnelles DSL-Internet über Telekom verfügbar
- Gaszentralheizung mit Erdgasanschluss
- Haustiere, z. B. ein Hund oder zwei Katzen, erlaubt
- kostenlose, öffentliche Stellplätze an der Straße (kein eigener Stellplatz)
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Gäste-WC
- teilweise Rollladen

Sonstige Informationen

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat 3000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.

Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 10 km/14 Min.
nach Bonn - 46 km/37 Min.
nach Köln - 74 km/57 Min.
nach Koblenz - 60 km/47 Min.

Weitere Informationen unter www.adenau.de

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Objektnr.: 2712

53518 Adenau