Zentrale Lage: Helle, offene Maisonettewohnung mit kleinem Aussichtsbalkon in der Eifelstadt Adenau

53518 Adenau, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2903
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Ort
    53518 Adenau
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2021 o. später
  • Kaltmiete
    420 EUR
  • Nebenkosten
    40 EUR
  • Heizkosten
    60 EUR
  • Gesamtmiete
    520 EUR
  • Kaution
    840 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Zentrale Lage: Helle, offene Maisonettewohnung mit kleinem Aussichtsbalkon in der Eifelstadt Adenau

- alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- individueller Grundriss mit großen Fenstern und offener Empore
- Aussicht auf den historischen Marktplatz Adenaus
- Freisprechanlage und Türöffner im Flur

Aufteilung:
3. Obergeschoss:
Flur, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, halboffene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Waschküche
Dachgeschoss:
offene Empore, Abstellspind

- schnelles DSL-Internet über die Deutsche Telekom verfügbar
- Gaszentralheizung
- Haustiere erlaubt, jedoch keine Hunde oder Katzen
- die Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank) kann auf Wunsch vom Vormieter für 400,00 € übernommen werden (kein Muss!)
- bei Bedarf kann bei der Stadt Adenau ein Parkticket für 25 € / Monat gekauft werden für das Parkdeck und die Tiefgarage direkt hinter dem Haus
- mögliche Abstellfläche auf dem Dachboden (nicht separat getrennt)

Sonstige Informationen

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 91,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = C, Gebäude aus 1900 - Erdgas

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Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat 3000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.

Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zum Nürburgring- 10 km/14 Min.
nach Bonn - 46 km/37 Min.
nach Köln- 74 km/57 Min.
nach Koblenz - 60 km/47 Min.

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Objektnr.: 2903

53518 Adenau

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