Zentrumsnahe, große 2-Zimmer-Wohnung in der Eifelstadt Adenau
53518 Adenau, Wohnung zur Miete

Objektdaten
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Objekt-Nr.3009
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ObjekttypWohnung
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Ort53518 Adenau
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Etage2
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Wohnfläche ca.81 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort o. später
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Kaltmiete440 EUR
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Nebenkosten90 EUR
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Heizkosten200 EUR
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Gesamtmiete730 EUR
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Kaution880 EUR
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Kurzbeschreibung
Beschreibung
Zentrumsnahe, große 2-Zimmer-Wohnung in der Eifelstadt Adenau
- im 2. Obergeschoss gelegen
- einzige Wohnung im Haus (Gewerbeeinheit im EG und 1. OG)
- Diese Wohnung befindet sich direkt an der Durchfahrtsstraße.
- Laminatböden
- modernes, helles Tageslichtbad
- alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- kein eigener Stellplatz - öffentliche, kostenlose Stellplätze in einer Nebenstraße
Die Heizkosten haben bisher 100,00 €/Monat betragen. Aufgrund der aktuellen Situation wird von 200,00 €/Monat ausgegangen.
Aufteilung:
Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit anschließendem, begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster/Handtuchheizung/Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Flur
- Die Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) wird ohne Aufpreis zur Nutzung überlassen.
- Haustiere erlaubt, jedoch keine Hunde oder Katzen
- Ölzentralheizung
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250.000 kBit/s) verfügbar
- Bei Bedarf kann bei der Stadt Adenau ein Dauerparkausweis für 36,00 €/Monat für alle gebührenpflichtigen Parkplätze in Adenau gekauft werden.
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.
Die Vermieter wünschen maximal 2 Personen.
Ausstattung
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de
Ortsbeschreibung
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de