Leben in einer alten Stadtvilla – Nähe Zentrum von Adenau

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Leben in einer alten Stadtvilla – Nähe Zentrum von Adenau

53518 Adenau, Wohnung zur Miete

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Ausgebucht

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    3012
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Ort
    53518 Adenau
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2023 o. später
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Mietpreis: 60EUR)
  • Kaltmiete
    520 EUR
  • Nebenkosten
    70 EUR
  • Heizkosten
    200 EUR
  • Gesamtmiete
    790 EUR
  • Kaution
    1.040 EUR

Anlagen / Links

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in einer alten Stadtvilla am Ortsrand von Adenau

- 2. Obergeschoss
- charakteristische Erker mit Ausblick über Adenau
- Die Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter abgekauft werden (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank); kein Muss!
- ca. 7 Minuten zu Fuß bis ins Zentrum

Die Heizkosten haben bisher 130,00 €/Monat betragen. Aufgrund der aktuellen Situation wird von 200,00 €/Monat ausgegangen.

Aufteilung:
große, eigene Eingangsdiele mit schöner, alter Holztreppe zu den Wohnräumen
Flur, Abstellraum, großzügiges Schlafzimmer, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit gemütlicher Fensterecke, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster und Waschmaschinenanschluss

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250.000 kBit/s) verfügbar
- Ölzentralheizung
- ein weiterer, großer Abstellraum neben der Hauseigangstür
- Haustiere, z. B. ein Hund oder Katzen, erlaubt
- große Garage für 60,00 €/Monat (kein Muss!), ansonsten öffentliche Pkw-Stellplätze an der Straße

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Die Vermieter wünschen maximal 2 Personen.

Ausstattung

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

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Objektnr.: 3012

53518 Adenau

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