Fühlen wie im Einfamilienhaus: Große, frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung Nähe Zentrum
53518 Adenau, Wohnung zur Miete

Objektdaten
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Objekt-Nr.3024
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ObjekttypWohnung
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Ort53518 Adenau
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Wohnfläche ca.106 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.05.2023 o. später
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StellplätzeAnzahl: 2 Garage: 2 (Mietpreis: 70EUR)
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Kaltmiete620 EUR
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Nebenkosten120 EUR
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Heizkosten180 EUR
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Gesamtmiete990 EUR
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Kaution1.240 EUR
Kurzbeschreibung
Beschreibung
Wohnen wie im Einfamilienhaus: Große 2-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Adenau
- Einparteienhaus, keine weiteren Mietparteien darüber oder darunter
- extragroße Garage (unter der Wohnung) mit Zugang zum Hauseingang (3,27 m breit, 5,60 m tief) für 70,00 €/Monat (kein Muss!), ansonsten öffentliche Pkw-Stellplätze an der Straße
- nicht einsehbare, überdachte Terrasse hinter dem Haus
- kleiner Wintergarten
- ca. 7 Minuten zu Fuß bis ins Zentrum
Aufgrund der aktuellen Situation wird von einer Heizkostenvorauszahlung von 180,00 €/Monat ausgegangen.
Renovierungen in 2017:
- neuer Vinylboden in Holzoptik
- neues Badezimmer und Gäste-WC
- neue Steckdosen und Schalter
- Fenster und Türen neu gestrichen
- Heizkörper neu lackiert
Aufteilung:
Großer, heller Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (ca. 51 m²), Wintergarten, Badezimmer mit ebener Glasdusche/Hänge-WC/Fenster, Schlafzimmer mit dahinterliegender Ankleide, Waschküche mit Ausgang
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250.000 kBit/s) verfügbar
- eigene Ölzentralheizung
- Haustiere, z. B. Hunde oder Katzen, erlaubt
- große Waschküche mit Abstellmöglichkeit
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.
Ausstattung
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de
Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ortsbeschreibung
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de