Zentrumsnahe Einliegerwohnung mit Terrasse in Adenau

Zentrumsnahe Einliegerwohnung mit Terrasse in Adenau

53518 Adenau, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    3189
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Ort
    53518 Adenau
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    01.03.2025 o. später
  • Kaltmiete
    320 EUR
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Heizkosten
    90 EUR
  • Gesamtmiete
    490 EUR
  • Kaution
    640 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Zentrumsnahe Einliegerwohnung mit Terrasse in Adenau

- Terrasse
- stadtnah und dennoch ruhig gelegen
- Alle Geschäfte und Erledigungen können fußläufig erfolgen.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, Flur

Die Pauschalmiete von 490,00 € beinhaltet sämtliche Nebenkosten bis auf den Strom. Eine Abrechnung erfolgt nicht, d. h., keine Nebenkostennachzahlung!

- eigener Kellerraum
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Kellerraum
- öffentliche Pkw-Stellplätze an der Straße
- Ölzentralheizung
- schnelles DSL-Internet verfügbar über Telekom
- Haustiere erlaubt, jedoch keine Hunde
- überall Rollläden

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird zur Nutzung überlassen - Übernahme ist kein Muss. Der Herd und der Backofen wurden erneuert. Auf dem Foto ist noch ein älterer zu sehen.

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Ausstattung

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

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Objektnr.: 3189

53518 Adenau

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