Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Antweiler/Ahr

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Antweiler/Ahr

53533 Antweiler, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    3171
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Ort
    53533 Antweiler
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2024 o. später
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Kaltmiete
    555 EUR
  • Nebenkosten
    110 EUR
  • Heizkosten
    150 EUR
  • Gesamtmiete
    865 EUR
  • Kaution
    1.110 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Antweiler/Ahr

- im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses gelegen
- Rollläden in allen Schlafzimmern
- gemeinschaftlich genutzter Garten hinter dem Haus
- Innengarage mit direktem Zugang in die Wohnung
- Kindertagesstätte, Grundschule und Spielplatz fußläufig im Ort erreichbar
- direkter Zugang zu schönen Spazier-/Mountainbike- und Wanderwegen im angrenzenden Wald
- Bäckerei/Metzgerei im Ort

Die Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.

Aufteilung:
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (ca. 19 m² und ca. 11 m²), ein Arbeitszimmer (ca. 10 m²), Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Handtuchheizkörper/WC/ohne Fenster, Diele

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 100 Mbit/s) verfügbar
- Ölbrennwertzentralheizung
- Haustiere, z. B. Hunde oder Katzen, erlaubt
- eigene Pkw-Garage
- gemeinschaftliche Waschküche im Erdgeschoss

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Ausstattung

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 130,65 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 1955 - Öl/Öl

Sonstige Informationen

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Antweiler hat 504 Einwohner, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

Die Infrastruktur des Ortes: Geflügelhof, Pizzeria, Café- und Gästehaus, Landhandel mit vielfältigem Angebot für Haus, Hof und Garten, Metzgerei/Bäckerei, Fliesen-Studio, Physiotherapiepraxis samt Fitnessstudio, Friseur, Zahnarzt, Tierarzt, Kindertagesstätte, Grundschule.

Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
nach Adenau - 10 km/15 Min.
zum Nürburgring - 16 km/15 Min.
nach Bonn - 54 km/52 Min.
nach Köln - 82 km/58 Min.
nach Koblenz - 75 km/56 Min.

Weitere Informationen unter: www.antweiler.de oder www.adenau.de

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Objektnr.: 3171

53533 Antweiler

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