Single- oder Wochenendwohnung mit Blick auf die Eifelwälder in Dümpelfeld-Niederadenau

53520 Dümpelfeld-Niederadenau, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2855
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Ort
    53520 Dümpelfeld-Niederadenau
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort o. später
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2
  • Kaltmiete
    280 EUR
  • Nebenkosten
    50 EUR
  • Heizkosten
    80 EUR
  • Gesamtmiete
    410 EUR
  • Kaution
    600 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Single- oder Wochenendwohnung mit Blick auf die Eifelwälder in Dümpelfeld-Niederadenau

- im Dachgeschoss (2. OG) eines Zweiparteienhauses gelegen
- helles Laminat
- inklusive Einbauküche (ohne Spülmaschine)
- vor Einzug wird noch eine neue Wohnungstür eingebaut (daher der fehlende Türrahmen auf dem Flur-Foto)

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Essbereich und halboffene Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Schlafzimmer

- schnelles DSL-Internet über Anbieter bn:t verfügbar
- Ölzentralheizung
- Haustiere, z. B. 1 kleiner Hund oder 1 Katze, erlaubt
- zwei eigene Pkw-Außenstellplätze

Der Vermieter wünscht nur Einzelpersonen oder Nutzung als Zweitwohnsitz!
Die Waschmaschine kann bei Bedarf vom Vormieter abgekauft werden (Preis VB - kein Muss).

Die Warmmiete, inkl. Neben- und Heizkosten (ohne Strom), beträgt nur 430,00 Euro/Monat!
Eine Abrechnung erfolgt nicht, d. h. keine Nebenkostennachzahlung!

Sonstige Informationen

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Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

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Ortsbeschreibung



Niederadenau hat 300 Einwohner, gehört zur Gemeinde Dümpelfeld und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

In Niederadenau gibt es keine Geschäfte. Fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.

Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Adenau - 6,5 km/6 Min.
zum Nürburgring - 16 km/19 Min.
nach Bonn - 42 km/30 Min.
bis Köln - 68 km/48 Min.
bis Koblenz - 65 km/50 Min.

Weitere Informationen untern: www.duempelfeld-ahr.de

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Objektnr.: 2855

53520 Dümpelfeld-Niederadenau

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