Charmante, moderne Single- oder Wochenendwohnung im Eifeldorf Gilgenbach bei Adenau

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Charmante, moderne Single- oder Wochenendwohnung im Eifeldorf Gilgenbach bei Adenau

53518 Leimbach-Gilgenbach, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2846
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Ort
    53518 Leimbach-Gilgenbach
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort o. später
  • Kaltmiete
    300 EUR
  • Nebenkosten
    70 EUR
  • Heizkosten
    80 EUR
  • Gesamtmiete
    450 EUR
  • Kaution
    600 EUR

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Charmante, moderne Single- oder Wochenendwohnung im Eifeldorf Gilgenbach bei Adenau

- eigener Eingang
- schöne Echtholzdielen
- zwei kleine Emporen, z.B. als Schlafebene oder Abstellfläche nutzbar
- Innen-Jalousien vorhanden, keine Rollläden
- kleine Kochnische mit Spülbecken und Kühlschrank

Aufteilung:
Eingangsbereich mit Küchenzeile, Wohn-/Esszimmer mit Empore, Schlafzimmer mit Empore,

- von außen erreichbar ist die Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- schnelles Internet möglich
- Ölzentralheizung
- Haustiere, z. B. ein Hund oder eine Katze, erlaubt
- Pkw-Stellplatz an der Straße
- ohne Balkon oder Terrasse

Der Vermieter wünscht nur Einzelpersonen oder Nutzung als Zweitwohnsitz!

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung über keinen Starkstromanschluss für einen Backofen/Herd verfügt. Alternativ könnte ein Backofen/Herd mit 230 Volt-Anschluss (normale Steckdose) angeschlossen werden.

Die Warmmiete, inkl. Neben- und Heizkosten (ohne Strom), beträgt nur 450,00 Euro/Monat!
Hinzu kommt eine Stromkostenpauschale von 50 Euro / Monat.
Eine Abrechnung erfolgt nicht, d. h., keine Nebenkostennachzahlung!

Sonstige Informationen

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Leimbach hat 500 Einwohner, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

Im Ort befinden sich eine Tankstelle, eine Gaststätte mit Pension und ein Kindergarten. Im Ort selbst gibt es keine Geschäfte, fahrende Händler bieten Waren für den täglichen Bedarf an.

Die Einkaufsstadt Adenau ist nur 3 km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Ort gesorgt.
Alle Schulen werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 13 km/17 Min.
nach Adenau - 3 km/4 Min.
nach Bonn - 45 km/40 Min.
nach Köln - 70 km/60 Min.
nach Koblenz - 63 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.leimbach-eifel.de

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Objektnr.: 2846

53518 Leimbach-Gilgenbach

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