3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Engers

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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Engers

56566 Neuwied, Wohnung zum Kauf

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verkauft

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    2597
  • Objekttypen
  • Ort
    56566 Neuwied
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Hausgeld
    160 EUR
  • Provision
    3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

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Kurzbeschreibung

Beschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Engers

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2597
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- auch als Kapitalanlage geeignet!
- Sie können die Wohnung kurzfristig nutzen
- eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten)
- gepflegte Anlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten

Aufteilung 1. Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (teilüberdacht + Markise), Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Fenster, 2 Schlafzimmer

- bei Bedarf mit Einbauküche
- überall Laminat oder Fliesen
- Erdgas-Zentralheizung aus 2008
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum

- 195,18/1.000stel Miteigentumsanteil (19,518 %) an 568 m² Haus-, Hofgrundstück
- an Nebenkosten zahlen Sie nur ca. 160,00 Euro/Monat Hausgeld.
Im Hausgeld sind Wasser, Heizkosten, Hausmeister, Müllabfuhr, Versicherungen, Hausverwaltung, Zuführung Rücklage, und div. weitere Kosten enthalten.

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 13-seitigen Exposé zu.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 95,60 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = C, Gebäude aus 1973 - Erdgas

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

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Ortsbeschreibung



Engers, am rechten Rheinufer gelegen, hat 5292 Einwohner und ist einer von 12 Stadtteilen Neuwieds. Hier ist auch Sitz der Kreisverwaltung.

Engers gilt als älteste römische Siedlung in dieser Region.

Die Stadt Neuwied hat insgesamt 65.641 Einwohner und bietet eine umfassende Infrastruktur: Behörden, Krankenhaus, Fachärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Bus- und Bahnverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und sowie Einrichtungen u.v.m.
Die Neuwieder Innenstadt ist von Engers nur 6 km entfernt.

Engers selbst verfügt u.a. über Apotheke, Sparkasse und Volksbank, Post, Grundschule, Bäckerei, Eisdiele, Penny-Markt, Gaststätten, Frisör und Tankstelle.

Verkehrsanbindung mit dem Pkw:
Bis zur Autobahn A 3 Richtung Köln/Bonn 20 km.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
Nach Koblenz – 14 km/12 Min.
nach Bonn - 68 km/60 Min.
nach Köln - 89 km/65 Min.

Weitere Informationen unter:
www.neuwied.de

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Objektnr.: 2597

56566 Neuwied